买二手房房主有房产证，但是说只公证不过户，请问这样的靠谱吗？

买二手房房主有房产证，但是说只公证不过户，请问这样的靠谱吗？能不能买？

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提问人：ask20170430gm4
提问时间：2017-04-30

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我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

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大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

想买二手房，有房产证，但是土地证是大本的没有拆分出来，房子不能过户，只能做公证，这样如果房子拆迁，能

想买二手房，有房产证，但是土地证是大本的没有拆分出来，房子不能过户，只能做公证，这样如果房子拆迁，能全赔吗？很重要，希望各位给个正确的回答，关系到我此此买房!

欧欧啊已过期 2014-11-24 回复(1)

我买了一套二手房，付了首付款后房主把其房产已经过户给我了，但是房产证还没有办下来

我买了一套二手房，付了首付款后房主把其房产已经过户给我了，但是房产证还没有办下来，这时候房主有经济纠纷问题，如果他债主提出诉讼，我和这套房会受到什么影响？

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二手房，有房产证但是没过户，当时到公证所做了公证。原房产证人已经移民国外几十年，现在已经无法联系到，

1994年买的二手房，有房产证但是没过户，当时到公证所做了公证。原房产证人已经移民国外几十年，现在已经无法联系到，这种情况下还能将房产证改回到自己名下吗？如果改不了是不是也不能再转卖出去？如果以后有开发商来收地什么的是不是就白白给他们了？现在手头上有：国有土地使用证，房屋所有权证，公证书，买卖房屋契约

luoruicong 已过期 2016-11-22 回复(2)

想买一套二手房，但房主已经将房子过户给朋友，并做抵押，现在需要首付65万给他朋友才能拿到房产证，请问

在中介公司相中一套二手房，房龄大概27年了，现在房主的儿子因为做生意将房主的房产证拿给朋友办抵押，并借了100万，现在需要卖房来还钱。需要我首付64万才能拿证，我想知道如果他朋友作为房产所有者期间还存在其他的房屋抵押该怎么查清。去房管局办理网签就能清楚房屋的所有抵押问题吗？办理了网签多久才能过户给我呢

wamlh8888 已过期 2017-02-14 回复(2)

请问，离婚男方放弃房产，有贷款，有房产证，买的二手房，要过户

请问，离婚男方放弃房产，有贷款，有房产证，买的二手房，要过户给女方手续程序是怎么样的？

ask20170228uw5 已过期 2017-02-28 回复(8)

买二手教师楼第二房主说房产证可以转名但是原屋主不肯公证可以买

买二手教师楼第二房主说房产证可以转名但是原屋主不肯公证可以买吗？有没有保障？

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张律师我想咨询下我准备买那个二手房有房产证但是没有满2年能不能签合同公证下2年后在过户啊

张律师我想咨询下我准备买那个二手房有房产证但是没有满2年能不能签合同公证下2年后在过户啊！

ask20170411taz 已关闭 2017-04-11 回复(0)

您好！请问一下我想买套单位的二手房，原来房主有房产证，就是不能过户给我们

您好！请问一下我想买套单位的二手房，原来房主有房产证，就是不能过户给我们，这样的房子可以买吗？

ask20170414lir 已过期 2017-04-14 回复(2)