目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中有说明迁户口的条款。跟

目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中有说明迁户口的条款。但老房东户口没办法迁出，我可以提出解除合同要求赔偿吗？

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提问人：zhengjianyong
提问时间：2012-07-12

我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢

lntt6706 已过期 2011-01-05 回复(1)

卖房合同签订以后，也办了过户，可银行按揭款没有办下来，可以不卖吗？

我于今年3月12日在网上发布了卖房信息，13日买房人就决定买我的房，同时也有好多看房人，当时就没有同意。到第三天即14日他们和中介一行数人一早就来到家里，要求签合同，由于急需要钱，经过考虑，就把自己住了15年的房卖了。卖价为46万，首付26万，22万办按揭，当时问银行多久会下来，中介口头回答一般个把月就会下来，慢

shdeng6528 已解决 2011-07-04 回复(3)

购房定金单上没有注明什么时间签合同，我能不能晚点去签合同？？

律师们你们好！我的情况是这样的：我打算给儿子买一套婚房（儿子年龄27了），通过了解团购了一套70平的房子，在咨询的时候售楼小姐明确给我们说2012.10月交房，我们当时觉得时间晚了点，但也没有其他好的办法也就接受了，然后交了3W定金，签了定房协议（定金单），结果去签合同的时候才说是2013.10才交房，我们就接受

hongzhiquan 已过期 2011-08-01 回复(3)

签了购房合同，按揭没有办下来，房屋涨价，开发商要求涨价

本人签了购房合同，先付了35%首付款，其余按揭，由于个人原因按揭没有办下来，开发商要求更换贷款人并增加首付款，本人按照开发商要求追交到50%首付款（按揭12万）。最后银行批了6万，本人不同意。开发商让本人又交了2万，按揭贷10万。过了一段时间开发商通知我说银行拒贷。最后本人没有办法凑齐10万准备交给开发商。现在开

jiajun_p 已关闭 2011-10-30 回复(3)

购房合同没有明确开发商的违约条款，怎么办

2010年4月买的房子，购房合同上的钱的2010年9月末交工，可是至今仍没有要交工的意思，购房合同没有明确开发商的违约条款，怎么办

mce9338 已过期 2012-01-17 回复(1)

通过中介看中了一套二手房，没有签了购房合同，交了5千定金给中介，卖房不卖了，怎么办？

通过中介看中了一套二手房，没有签了购房合同，交了5千定金给中介，卖方不卖了，怎么办？

那些花儿，已过期 2012-02-05 回复(1)

购房合同上没有写明过户时间

前两天我与一中介和买房人签了一份房屋的买卖合同，合同上有中介人的签名，我和买方的签字及手印。签完后发现合同上只注明了首付款时间却没有注明余款的付给及过户时间，我现在发现对方是中介的想收我的房再转手卖掉挣差价，无限期的拖着我不付我余款不和我过户，直到他找到下家。我现在该怎么办？这份合同有效吗？谢谢你

bqx 已过期 2012-02-17 回复(3)

签订购房合同支付首期款后本人没有按期办理按揭手续

本人于今年2月份签订购房合同并支付首期款，合同约定要求一个月内到银行办理按揭手续。由于本人住房公积金要到六月份先够一年，才能办理公积金贷款。五月份售楼部销售员来电询问我住房办理按揭没有，再不办理就要发律师函。请问这样做我需要承担什么后果？有什么办法可以解决呢？

dajin1984 已过期 2012-05-11 回复(1)

签了认购协议没有签购房合同所交的1万定金可以完全退给客户吗？

本人在楼盘开盘时签了认购协议，7天之内想退房，至今还没有签购房合同，开盘时所交的1万定金作为认购定金可以完全退给客户吗？

百日情书已过期 2012-05-22 回复(1)

我是集体户口，房子是单位的，没有房产证，我怎么才能把房子（有购房合同，但是单位不给办理房产证）落到我

我是集体户口，房子是单位的，没有房产证，我怎么才能把房子（有购房合同，但是单位不给办理房产证）落到我住的房子里面。

billqiao 已过期 2012-06-20 回复(9)