租赁合同中规定“房客逾期交付房租超过3日，则按违约处理，房东有权终止合同” 如果房客逾期半月后才交付房租，但是也交了，房东还有权终止合同吗？
我们在中介签的合同，合同上明文规定2011年8月1日交房租。7月20多号的时候，我曾打过电话提醒过，但是到7月30号、31号连续打电话就不接了。由于我方便去房子那，就委托中介去了，第一次还给开门，但是是租客的一个朋友在，租客本人不在，说是会转告给租客。后来就没信儿了。8月2号，我又给他打了十几通电话，不是不接，就是
律师你好，我的房客目前逾期一个月没有交付房租了,租房合同还有半年才到期,但是现在我联系房客他们电话都关机,找其他邻居去我房子里找房客也不见人开门，很显然是房客故意躲避拖赖房费，找不到人也要不到房租。请问我是否可以带着自己房子的钥匙开门进入房内？或则强行更换房门钥匙逼房客现身？请给予回复，谢谢！
我是和中介租的房子，因为出差，晚交了房租，合同里写了逾期支付超过5天的，中介能收回房屋，而且要收2个月的租金当违约金，我和他们协商他们态度强硬，难道我只能搬走，让他们收我2个月的罚金吗？急急急～～～～
租住我房子的客户按合同约定已延迟六天未交房租，期间一直无法与住户联系。后经派出所证实，原住户因诈骗（一万元左右）已被关押，还未量刑，现在无法与其联系。请问我是否可与原住户单方解除合同，他滞留在房间内的物品我是否可以开锁清除，或是移除待其保管寻找新德客户租户？这种情况下开启门锁算不算盗窃？很急，请律师
我是房东,租客每个季度都拖欠房租,今年前两个季度的房租经过我无数次催促和堵截才见到她人,拿到房租;现在该付第三个季度的房租了,都过去1个多星期了,还是没有收到房租,打电话催促,对方总是说没有钱,或者在外地出差,明天付等等,但至今没有付款给我,也找不到对方人.我想赶走她,但是又怕违法,真是让人烦恼啊!
各位律师： 我的房子不小心租给了个二房东，今年相关部门对其群租进行了处理，但从此以后就不再缴纳房租。还叫嚣让我到法院告他。 请问一下，如果我到法院告他，他是外地人，法院说要公告送达，需两个月。我在有其家庭地址的情况下，需要公告送达吗？ 还有，这类事情，派出所是否有权处理？
房屋中介帮助租房 告诉我们是普通住房 结果在警察追查传销的时候 房客突然搬走了 但是现在要求我们返还剩余的房租 是否应该返还给他呢
我市场当初为招商引资，约定市场内的商铺前二年免费承租，等到第三年再收取租金。 后来，一批承租人来租我们的商铺开始经营，因为约定是前二年面租金，所以我们没有和承租人签订任何书面协议。 去年年底，因整个市场的经营不景气等原因，有一批承租人没有到两年就办理了，并遗留在商铺中部分物品。 问题是：1、
家里有一房子租了给一个同一条村的人做工厂，但是他一直拖欠租金。由于是同村，所以刚开始也没有太积极地追房租。但是后来越来越过分，一个月推一个月。而且现在已经搬走了，但是有写欠单。什么办法都用了，但是他只会说没钱，等等。而且已经拖了一两年了。到目前为止他拖欠我们差不多一年的租金。请问可以通过什么法律途径
我出租的房租租期是一年，租金是半年一付，现在半年已过承租人下半年租金按合同规定已过期1月还没付，合同中规定了如果承租人过期不付下半年租金我有权收回该房并且不退押金，我现在可以终止合同收回房子吗？我是否违法？ 承租人见不到，我想强行收回房子那他的财产怎么办，该找什么人证明我没有侵占他的财产？
