出租房，合同未到期，要收回。按合同赔了违约金，对方还是不肯搬，怎么办？

出租房，合同未到期，要收回。按合同赔了违约金，对方却提出了几倍的赔偿，否则不肯搬，怎么办？现在我自己要自住了，可以选择报警吗？

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提问人：abiko
提问时间：2012-07-12

律师你好：租出去的房屋没到期，想提前一年收回，当时合同上写明违约金2000元，我付违约金，是否可收回？

j8j8j8jjl 已解决 2010-11-25 回复(1)

我在去年这个时间租下一门面,压金1000元,房租750/月,合约1年.现租期已到,我准备交房退押金.但现房东说因我拆了自己搭建在门外的雨篷就不能退压金,因这属于固定建筑,不能拆除,拆了需照价赔偿,也就是不退压金. 但我们签的合同上写的是:"合同期满,在我没有损坏房东水电设施,拆走固定装修的情况下,房东将退还押金给我,如有

黄燕-2010 已过期 2010-11-26 回复(3)

我出租一套房由于家里另有需要想提前收回并按合同规定支付违约金，房客不执行怎么办？

我出租一套房一室户由于家里另有需要想提前收回并按合同规定支付违约金，房客不执行怎么办？（因合同签约是二年现刚租了一年）麻烦律师能帮我解释一下吗？谢谢！

dnj168 已解决 2011-03-20 回复(2)

门面房出租合同到期房东要收回。我的装修费怎么办

3424 已过期 2011-05-03 回复(4)

门面房出租合同到期房东要收回。我的装修费怎么办

合同是两年一签。做了四年。现在到期了房东说要收回去自己做生意。我的装修费转让费怎么办。

3424 已过期 2011-05-03 回复(7)

没到合同期限要收回出租房，违约金应该怎么付？

我有一套房子出租给别人，签了两年合同，没到期，我因个人原因要收回，合同上没有特别的约定，请问我该怎样付违约金？另，承租人租房后对房屋进行了简单的水电改造，现在他狮子大张口，要我们赔钱他，我又该怎样维护自己的合法权益？合同上这样写到，“乙方在租赁期间，必须爱护房屋及房屋内相关设施设备，未经甲方书面

yuqing0414 已过期 2011-05-10 回复(6)

租房合同未到期，提前通知房东，协商帮忙找下家，但找了几个后房东皆不同意出租。算违约吗？我该怎么办？

与房东订立了从2011年8月6号到2012年1月5号的租房合同（注：私下签订未经备案），到10月下旬的时候因为特殊原因必须搬走，提前半个月通知了房东，协商帮她找到新的租客便可终止合同。当时租金刚好用完，房东手里还有我一个月押金。接下来一个月来，我帮她找了多个租客，房东皆以不符合她要求为由，拒绝把房子租给新租客。。

dalei0535 已过期 2011-12-07 回复(4)

出租门面合同到期房东要收回门面我的装修损失应该怎么办?

我租了2间门面合同到期后房东说要收回门面,门面刚租过来的时候是毛胚房.我现在光装修就花了七八万,现在房租到期了房东说要收回房子.请问我的损失应该怎么办

8312927 已过期 2011-12-20 回复(8)

合同到期，出租房收回自用，如再次出租，对上任租房算是违约吗？

你好，我的一个门面现租约到期，我收回自用了一段日子后，由于我个人精力实在有限没有时间守店，我打算现次出租，但大幅调高了租金。和上任租户的租约上有签过：“合同期满后，如甲方仍继续对外出租房屋，同等租金条件下乙方拥有优先承租权”。如果上任租户看到我再次出租了门面，并找到我说现在的租金他可以接受，要求优

8o8o8o8o 已过期 2011-12-30 回复(1)

出租的门面因要修桥被占现在合同还没到期老板想违约承租人损失怎么算。

我租了3个门面已经都5年以上了现在因为这里要修大桥房子要被拆，房东老板现在叫我搬走，老板现想不赔偿我。因为拆迁的老板把钱都陪给房东老板了，我想问下我可以要求些什么赔偿。

woyuensile 已解决 2012-03-26 回复(1)