请问二手房过户了但是银行还没放贷买家有权去住吗

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提问人：ask20170423zer
提问时间：2017-04-23

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

房子已经过户给买家，但是银行一直没有放贷给我，怎么办？

我的房子通过房屋中介与2016年5月28日在普陀区房屋交易中心过户给买家，但是银行一直没有放款。听中介说银行放款应该再6/23或者6/24到我账户上，但是到目前为止还没有到账。如果一直不到账，请教有什么办法解决，需要在哪些渠道协调。必要时是否可以请律师解决。急盼！谢

911-911-英已过期 2016-06-28 回复(10)

您好，请问二手房买卖中，双方已经过户且不动产证已下来，但是银行贷款还没下来

您好，请问二手房买卖中，双方已经过户且不动产证已下来，但是银行贷款还没下来，买方可以入住吗

ask20161129pfy 已过期 2016-11-29 回复(3)

请问经中介签下的三方协议后，银行批准贷款后，在过户前，买家可不可以要求追加补充协议

请问经中介签下的三方协议后，银行批准贷款后，在过户前，买家可不可以要求追加补充协议，要求业主交保证金给中介，保障能按时收楼。由于中介只是口头咨询业主该物业没有挂户口，并没和业主去公安局核实真实情况。这件事是刚刚才发现，买家有没有权利要求业主去公安局核实。因为这些都不能确定，不敢贸然继续交易，这样算是

ask20161019m4o 已关闭 2017-02-14 回复(0)

你好我买的二手房子，已经过户了，但是银行货款没放下来呢，现在

你好我买的二手房子，已经过户了，但是银行货款没放下来呢，现在房主说不卖了我该怎么办啊

ask20170223bi6 已过期 2017-02-23 回复(2)

买的二手房，房产证到手了，但是还没到银行做抵押贷款，有权利开

买的二手房，房产证到手了，但是还没到银行做抵押贷款，有权利开始装修新房吗

ask201703039yf 已过期 2017-03-03 回复(3)

买我房子的买家贷款不到位∵银行不放贷 :可我买的房子过户时问

买我房子的买家贷款不到位∵银行不放贷 :可我买的房子过户时问到了:我是否可追究买方责任银行不放贷是不可抗力吗

ask20170317pd6 已过期 2017-03-17 回复(13)

请问，我买了一套二手房，昨天己经办理过户，今天办贷款时银行工作人员讲这房子是划拔的

请问，我买了一套二手房，昨天己经办理过户，今天办贷款时银行工作人员讲这房子是划拔的，但还是贷款了，请问这个房子能买吗

ask20170407qeo 已关闭 2017-04-07 回复(0)

二手房交易，已过户，在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款

二手房交易，已过户，在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了27万，合同上约定60日内付款，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收回来，但是所交的税应该由谁支付？麻烦回答全面些，

ask20170407i95 已关闭 2017-04-07 回复(0)

您好，想请问一下，法人过户了，但是银行没来过户怎么办

ask20170420nry 已过期 2017-04-20 回复(2)