最近我们仲裁处遇到一种情况，当事人委托岳父作为自己工伤的代理人，委托书已签字，却一直没露面，这种情况该怎么做？仲裁处有权利要求必须当事人到场么？ 要求当事人到场有法律依据么？
是否为家庭第二套房的认定是以过户手续办理时的情况为准，还是以贷款发放或房产证或土地证到手为准？
我是第一次买房，女朋友已经有一套房了。我现在刚买了一套，今天已经办理过户了，但是贷款还没有批下来，据说要两个月以后。但我近期要和女友去领结婚证，会不会影响贷款审批、房产证及土地证的办理，被认定为第二套房？
离婚协议注明“双方无任何财产纠纷问题”，单方将房子出售办理过户手续另一方不能到场，是否会影响第三方过
本人08年买下一套二手房，当初卖方有事不能配合过户，现在答应配合过户了，但房产证是06年办的，当初有注明夫妻双方共有权，07年因关系不和，协议离婚，离婚协议已经注明“双方无任何财产纠纷问题”，目前单方将房子出售后，配合买方办理过户手续但另一方不能到场，是否会影响第三方过户程序和利益
房产证过户时发现其土地证被抵押，可否先只房产证过户？我在湖北省宜都市有一栋房产买卖合同纠纷案经法院判决胜诉,但在房管局办理过户时市房管局要求要先办土地证,后经在土地局查询时发现该土地证已被被告抵押在信用社无法过户。请问：1、按法院判决我能否先只过户房产证，暂不过户土地证；二、如果房管局坚持不予单独办理
03年统一拆迁造的房子，现已入住8年了，应该是集体土地，请问这样的房子能否可以办理房产证和土地证？
父母有一套房子现想过户到我的名下,而我现在在外工作离家较远回去不容易,请问有什么办法办理过户吗?我不回去也能办理过户吗?
父亲要把房产过户到我名下,我去当地的房产管理所去咨询了,需要兄弟姐妹都到齐,签字同意,才能办理,有个熟人说他有门路能办理,过户的双方当事人都不用去,一天就能办完,要一千二百元.不知道真有他说的这么简单吗?请律师帮忙解答
我买了块旧厂房。是国有土地证，我先办的土地证，后办的房产证，是否合法，现在纪委在查。我的证合法吗。
