买了套二手房，只过户了产权证。现在想办理不动产登记，可土地证名字还是一手房主的

买了套二手房，只过户了产权证。现在想办理不动产登记，可土地证名字还是一手房主的，又不配合办理，我该怎么办？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask20170415kuz
提问时间：2017-04-15

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我想买的二手房只有产权证没有土地证，能到银行按揭吗！如果以后卖出或拆迁是否影响到补偿，这套房子是否能买！

UEw9129 已过期 2010-07-30 回复(1)

二手房交易到房产部门过户办理产权证，对于上海新政来说，是以新政以前已经交完契税日为准，还是以以后办过户办产权证日为准

高凤清已关闭 2010-10-11 回复(0)

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

以买了二手房后未过户，但合同上写的是我本人的名字，现未婚，现在又紧急缺钱还是没法办理过户，哥哥有意想躲走房子，这合法吗，在法律上有什么可以制止的

ask20150211ius 已过期 2015-02-11 回复(2)

二手房过户时，想在房产证上写两个人的名字，现在已经登记结婚，是否两个人都需要办理首次购房合同？谢谢！

ask20150416red 已关闭 2015-04-18 回复(0)

二手房过户时，想在房产证上写两个人的名字，现在已经登记结婚，是否两个人都需要办理首次购房合同？谢谢！

ask20150416red 已过期 2015-04-18 回复(1)

您好，我今年购买了一套二手房，房产证已过户，土地证不是现在房主的名字，是以前他买房时房主的名字，当时他木有过户，现在那个人已经联系不到了，请问我的土地证还用过户么？

ask20150623tw0 已关闭 2015-06-23 回复(0)

买二手房时产权证不是现房主名字且现在不能办理过户，如遇拆迁回迁时可以直接办成自己的产权证吗？

jdmgwgm@163.com 已过期 2016-07-15 回复(2)

您好，我弟弟买的二手房，已办理过户，不动产还没办，房产证是房主夫妻双方名字，妻子已身亡，孩子未成年，能否继续交易

ask20161103i13 已过期 2016-11-03 回复(20)

买三手房，房产证土地证还都是一手房主的名字，二手房主只有与一手房主签字的买卖合同，没有按手印，如果我们买上不过户以后会按确权处理吗？

ask20170414jtz 已过期 2017-04-14 回复(3)