中介口头协议一礼拜帮我土地证办理下来，然后我回来过户给买家，现在办理不了土地证

中介口头协议一礼拜帮我土地证办理下来，然后我回来过户给买家，现在办理不了土地证，合同有注明如果因土地证无法办理取消合同，现在我是否有权取消合同？中介现在让我委托亲人办理不动产证

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提问人：✨一念之间✨
提问时间：2017-04-14

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通过中介够得学区房，现在还未办理过户，为了确保万无一失，要签订补充协议。学区是六年一个入学名额，对户口也要约定。要求卖方签订学区房没无任何户口且六年内未占用学区入学名额，若承诺有假，将按购房总额的双倍赔偿，这样可妥，咨询律师

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没有土地证有房产证，现在土地所有人要求搬离，土地是几年前双方口头协议调换，没有手续，并且赔偿其1000元，现在要求搬离，不搬离法律上是否可行

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