购买的房屋，开发商连土地证都没有取得，现在已经建成并且有入住

购买的房屋，开发商连土地证都没有取得，现在已经建成并且有入住的

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提问人：ask20170409ymb
提问时间：2017-04-09

房产土地双证问题：从开发商购买一处商铺，现在开发把土地证抵押给银行且开发商已经倒闭破产了！我们已将房产证办好、契税等其他必须办土地证的条件已完善，房子已经交付使用5年了，且还在陆续还款中。问题：如果把剩余贷款金额还完，重现办理贷款，哪些银行可以受理或者说哪些变通条件可以进行从而让银行受理并放贷？谢谢

9999 已关闭 2015-09-23 回复(0)

周律师你好：我购买了套住房，开发商没有办理土地证，现在可以去国土局交费用可以办理土地证书

周律师你好：我购买了套住房，开发商没有办理土地证，现在可以去国土局交费用可以办理土地证书，请问国土局收次款合法嘛？（因为此房是开发商修的，国土局查不到此房的任何土地信息）

ask20160621zxg 已过期 2016-06-21 回复(2)

购买的房子交房后，因房屋质量问题，一直要求开发商维修，自交房到现在已经11个月过去了，还是没有维修完

购买的房子交房后，因房屋质量问题，一直要求开发商维修，自交房到现在已经11个月过去了，还是没有维修完，是否可以找开发商索赔？

song68 已过期 2016-08-10 回复(1)

你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证

你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证，我现在想在协议上更名，但是房地产商需要收取三千块钱，请问这个认购协议是否有效

ask20161023dal 已过期 2016-10-23 回复(1)

你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证

你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证，这个认购协议是否有效，现在还没有签订正式购房合同我想加上老婆名字，但是开发商让交3000块钱才加名字，这样是否合理，开发商说认购协议合同不退不换不更名，能否通过法律程序起诉维权

拒絕曖昧已关闭 2016-10-23 回复(0)

购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿

购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿，私底下不赔偿只退房款，让我先去房管局注销合同，这样的做法可靠吗

ask20161115yh8 已过期 2016-11-15 回复(1)

2011年我购买了房子，经过装修已经入住了5年多时间，现在开发商又卖给了一个人

2011年我购买了房子，经过装修已经入住了5年多时间，现在开发商又卖给了一个人，而且趁家里没人的时候把防盗门也换了，我回不了家。这该怎么办

ask20161228fxf 已关闭 2016-12-28 回复(0)

您好！我家有一张51年购买了28亩的土地房产所有证，现在房子已经没有什么了

您好！我家有一张51年购买了28亩的土地房产所有证，现在房子已经没有什么了，这张证还有效吗？

ask201701112z1 已过期 2017-01-11 回复(1)

收藏品公司员工承诺购买书法作品收益达3倍，并且在一年内实现。现在已经一年半了，确没有下文了

收藏品公司员工承诺购买书法作品收益达3倍，并且在一年内实现。现在已经一年半了，确没有下文了。承诺的形式是口头的，没有书面文件。由于当时他们的诚诺，压了几十万在里面，想要退货确很困难。请问律师这种情况如何处理解决。

ask20170213q29 已过期 2017-02-13 回复(8)