买的二手毛胚房，买方已经装修，但卖方没有土地证。没能按合同时间过户

买的二手毛胚房，买方已经装修，但卖方没有土地证。没能按合同时间过户，合同没有写违约金，

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提问人：ask20170314w6l
提问时间：2017-04-08

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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

由于合同上写明卖方在规定时间内腾空房给买方使用，但是已经超过一个月期限了还没有腾空

由于合同上写明卖方在规定时间内腾空房给买方使用，但是已经超过一个月期限了还没有腾空，算不算已经违约？如果签订合同时卖方房主没有签字但是在场的话，她妻子代签的合同是否生效

ask20151014s4j 已过期 2015-10-15 回复(1)

二手房已经完成网签，但买方资金没有按约定时间到位，算买方违约吗？卖方如何解除网签？二手房已经完成网签

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chbs 已过期 2016-11-23 回复(12)

二手房买卖居间合同没有针对首期款和尾款付款时间做出约定，买方贷款被拒，请问卖方应如何补救

我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方；尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款

philhu2000 已过期 2016-12-16 回复(2)

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二手房已过户我是买方合同约定过户后5日内卖方交房子但卖方没有履行现在就等银行放款给卖方但是年底银行放款难卖方以此为由威胁我要来拆房子门窗合同未规定尾款具体到账时间请问律师房子已过户但是银行未付尾款卖方能来拆门窗如果私闯算非法吗谢谢

ask20161220vwq 已过期 2016-12-20 回复(15)

买二手农村集体土地的房子只过户房产证没有过户土地证行吗？

ask20161226q2m 已关闭 2016-12-26 回复(0)

二手房屋买卖，我是买房，房子已经过户到我名下，但是之前合同上写了如果尾款在多长时间内没到账

二手房屋买卖，我是买房，房子已经过户到我名下，但是之前合同上写了如果尾款在多长时间内没到账，就不卖了。现在原房主要求我在过户到她名下，但我是孕妇，身体经常不适，可以等什么时候身体允许的情况下再去过户吗？如果打官司法院会强制我去过户吗？

ask20161227vdv 已过期 2016-12-28 回复(5)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失，并让提前付全款才能拿钥匙提前装修她那边原因让我承担后果我该怎么办

ask201701086w8 已关闭 2017-01-08 回复(0)

买的二手房已经过户了，合同规定卖方搬走的时间到了但卖方还是不搬走，我们该怎么办？我可以强制把房锁换了

买的二手房已经过户了，合同规定卖方搬走的时间到了但卖方还是不搬走，我们该怎么办？我可以强制把房锁换了吗

张兆国房子已过期 2017-01-12 回复(9)

我是买方，买房子时没有房本没下来，合同没有规定多时过户，只写过户卖方协调过户

我是买方，买房子时没有房本没下来，合同没有规定多时过户，只写过户卖方协调过户，现在房本下来一年卖方催促过户，我可以不过等到过两年以后在过户吗？

ask201703039o6 已过期 2017-03-03 回复(16)