律师您好：我想租一个店铺做小吃，但是房东说做小吃的租金就是4000元，其他是3250元。如果在签合同的时候不让他知道我们做小吃，等一两个月以后再跟房东说。这样的话，算不算违约啊？会负什么样的法律责任？我非常急！！谢谢
你好，我在合肥步行街尚街5月3日签订了一个铺子用于餐饮经营，合同规定是5月15日交铺，对方至今无法给我铺子，合同已经签订，租金及履约金当时交清，但是当时对方说合同要拿去备案（20个工作日才可以下来），所以我手上只有对方开出的收据及刷卡银行记录。现在已经过去很长时间，对方一拖再拖不能解决，给我造成了一定的损
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定（租赁期为一年，租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月，乙方要求甲方返还保证金，合同继续履行。但甲方以合同期未满一年，拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理？谢谢！
我在今年的7月29号和一商铺招商办公室签订了一份商铺租赁合同，还有一份商场的资格审查表，为集体通过，我在按合同规定的时间8月1号进场装修是商场又拿出一份同样的资格审查表这次的结果为不通过，现在造成我没法正常的进场装修和做生意，我想咨询商场单方面毁约我能向法院起诉要求对方赔偿我合同中规定的租金的百分之20的
今年（2011年）二月份签了一年商铺租赁合同，因9月份商铺门口要修路，修路期约3个月时间。对方以修路为理由，要求大幅减少租金或零租金，协商未果，对方单方面解除合同，另租赁隔壁商铺营业经营。和同内未载明违约金，请问，可以向对方索要余下未缴纳的5个月租金？象这种情况，违约金怎样计算？谢谢！
我2010年9月与一公司租赁一商铺，租期三年（免租半年，但要交管理费），每月租金5000。先交3个月保证金和半年后第一个月（即2011年3月)租金。2010年10月收到商铺钥匙，但因个人原因没有进场经营，后又交管理费至2010年12月，2011年口头通知对方公司不会进去经营，所以以后未再缴纳物业费及租金。2011年9月，对方却要求我缴
本人的商铺与乙方经营者签约时间为十年，其中一条规定：乙方在租用期内不得擅自将租用权转让他人和改变使用性质，如需转让必须经甲方同意，否则视作违约，甲方将终止合同并收回商铺。 现在乙方在未经甲方同意擅自租出一部份给第三方经营，请问此种情况乙方是否构成违约，甲方应如何保护自己合法权益？
09年签了一份长6年的商铺租赁合同，今年（2011）因经营不下去，不想再做了。当时压了两个月房租共计2万元。装修及所有东西都是我们自己所置。 请问现在我单方面不想继续合同的话，除了压金不能拿到，店里的所有东西是否归我所有？（我11月和12月的房租还没有交）
急！！！租赁合同中未明确承租者未付租金，且押金已不足以支付租金时，出租方是否可以解除合同，收回房屋。请问现在承租方的拖欠租金行为，出租方如何处理？能否立即解除合同，收回房屋。
我是租用方.我与出租方签定了2年半的租赁合同.由于合同本身是由出租方起草,当中只有租用方的的违约约定,没有出租方的违约约定.现出租方想单方终止合同.请问:租用方可以得到赔偿吗?如果可以,那赔偿的标准是多少?
我是乙方，租了甲方店铺，合同租期为一年，交了一年的租金和1000押金，到现在为止租了七个月，还有五个月到期，现在不想租了，如果现在不租的话自己还能要回多少租金。 合同中没有写明违约后剩余租金的问题
