所购置的二手房要过户，但卖给我房子的人不是房本所有人，怎么办？
我于2010年购置二手房，但卖给我房的房主没有过户，房本的所有人不是他本人，因为他没有过户，现在我要办理过户手续，可是卖房人不接电话，我该怎么办？
如果房主不会出现类似二次出卖或经济问题，那不办过户可以吗？
你好！我是住户，和别人租来的房子，后来才知道那个别人是二手房东，该人见房子近来不好租出去，要和业主解约，业主要把房子回收回去，但是和我的合同没到期，而我因个人原因，无法立刻就搬离，如果我不搬离的话，我（住户）需要承担什么责任吗？又该获得什么赔偿吗？
我于2005年1月买了一套约78平米的二手房，当时与原房主签订了房屋转让协议，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房产证交给了我。当时由于房管局只要求卖主一人就可过户，故合同上只有房主一人签字，房产证上也只有卖主一人姓名。另因当时经济困难，卖主也再三表明过不过户无所谓，所以一直到今天没有过户。但现在本人要
你好，前两年因本人要回家结婚，委托家中老人给我买了一套房子，回去之后才发现房产证上的户主和买给我们房子的人不是同一个人，现在的这个人说他与原房主没有过户，现在买给我们，如果要过户的话让我们自己想办法，可是我们又找不到原来房产证上的户主，没办法过户。现在这个人说当初合同上写的清清楚楚买卖完成后，因房产
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
购二手房（一本产证上有房子还有车库，谈妥我只要房不要车库，房款已全付清，钥匙已收，但到过户时房东不肯过户，因为过户要连带车库一起过户给我，国家规定房和车库不能分开过户，要等本小区有人要他的车库时在同时把房过户给我，车库过户给本小区的购车库的业主，关键现在本小区没人买他的车库怎么办，我一直等下去，我住
事情是这样的，我05年托熟人买了一套两室一厅的二手房，我当时在外地打工， 因熟人也不懂给对方交了钱并写了协议，对方留了房产证，电视本，房主的身份证复印件，去年我去办过户时，房管所说是房产证过期了，说我这是区上的，原区上的都换成市上的了，也就是说我现在的房产证是一张废纸，我要过的我名下必须找到原房主办好
您好,我想问一下我这样的情况该怎么解决,或是有什么严重的后果.我是买的别人二手房子,还没过户,现在想过户,但现在房主不在本地方,而他的电话我现在不知道,托人带信过去,他好象不想管这事了,而和我签定协议的是他岳父,但他岳父已经死了,现在的协议还有效吗?我一直很担心,像我这样的问题该怎么办呢?能麻烦您详细的给我说说吗?
