你好 我有个朋友在江苏那边 开超市 他同房东 交了2000的押金 签约8年 6间店面 其中5间6000年 一间2000年 现在的问题是 由于寻找店面的人比较多。 房东现在有点反悔了 提出 说 只提供5间的店面 另外一间2000的店面不给了 并且 房租不变 也就是说 那2000的房租不减 根据房东说 即便他违约了 也只需赔偿 押金的50% 也就是1000元 然后根据我一些朋友说 要是违约的话需要赔偿押金的10-20倍 由于我们对法律也不懂 这里我想咨询一下的就是 这个违约金的问题。 应该是什么样子的呢？
我有个亲戚最近遇到店面租金增加的问题，他们跟房东签的合同里年租金现在是20000，今年年底就要到期，可明年房东说就要涨到35000，这个涨幅是不是太大？按这个幅度，后年就得50000，之后更高……店面租金是房东想怎么涨就怎么涨的么？国家有没有相关法律限制或者条文规定的啊？ 谢谢！
我有一家店面前几天出租了，5月23日签的合同并租金也收了半年了，租期是6月1日起算的。可5月24那人打电话说他不想要租了，叫我退还给他钱。我叫他要赔我一个月的房租，他同意了。5月25日我把余款退给他，叫他写了收条并把他手上的合同和我之前写给他的收条拿了回来。可是第二天他又打电话叫我要把一个月的房租也要退给他，
我有一家店面前几天出租了，5月23日签的合同并租金也收了半年了，租期是6月1日起算的。可5月24那人打电话说他不想要租了，叫我退还给他钱。我叫他要赔我一个月的房租，他同意了。5月25日我把余款退给他，叫他写了收条并把他手上的合同和我之前写给他的收条拿了回来。可是第二天他又打电话叫我要把一个月的房租也要退给他，
情况是这样，我想退掉现在租的房子。 合同说明违约金是800.目前我预付了3个月房租，现在只住了20天。我想如果我退房的话，除了支付违约金，能把剩下的两个月租金要回来么？
我的店面花了18000元转让过来，发现二房东未经大房东同意非法转租，我该怎么办，我的半年租金已付！
我的店面花了18000元转让过来，发现二房东未经大房东同意非法转租，我该怎么办，我的转让费付给了上一任给二房东租店面的人，半年房租交给了二房东，有收条！
店面转让收了定金（有写定金收条给对方），没有签合同，因特殊原因签约前一天决定不转，现对方要求除1600元的违约金外，另额外赔偿4千多元损失，请问这样的要求合理吗？我要怎么赔偿对方？
守约方（甲方）应退还给违约方（乙方）之前所付给甲方的租金吗？
甲、乙双方必须严格遵守合同，任何一方违约，应支付租金总额百分之多少的违约金给守约方。如果乙方先违约，之前乙方支付给甲方的租金，甲方还用退还给违约方（乙方）吗？
我是在2010年 以每月1000元 采暖费2200元/年 租住一楼用于小按摩店使用 现在房东想要上调房价 并且是下半年的房租我于上个月8月20日交过的 房东要求上调房费到1300元，采暖自己负责！ 请问老师我该如何维权？
