我购买的商品房只有认购合同，交了全款，开发商却宣布破产，房菅部门还没有备案

我购买的商品房只有认购合同，交了全款，开发商却宣布破产，房菅部门还没有备案，我该怎么办？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：二老爷
提问时间：2017-03-14

相关咨询

本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？

hHG3020 已过期 2010-10-17 回复(2)

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

y1727180131 已关闭 2016-05-28 回复(0)

您好！请问一下我2014买了商品房交首付只有认购书没有签合同现在开发商已经快一年没有建，听说要换开发商我合同没有签换开发商我那套房子会没掉吗？

ask2016060463i 已关闭 2016-06-04 回复(0)

日前已与开发商签订了一份商品房认购协议书，交了一万元定金，之后与开发商签订《商品房买卖合同》时，就第十五条：“关于产权登记的约定”条款，买卖双方互不让步，始终没有达成一致，在这种情况下，我可否要求开发商解除认购协议，返还一万元定金？这种情况是否适用于“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合

fyklw 已过期 2016-08-08 回复(5)

我想咨询一下，我购买的商品房到了交房期限，开发商通知收房，但是开发商没有《竣工验收备案表》，作为业主可以拒收房子吗？还有就是在相关费用里面，有一项是分户土地证的费用是3000元，（多退少补），请问现在有这项收费吗？如果有，有没有一个收费标准？谢谢！

张龙平已过期 2016-10-17 回复(1)

签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现开发商因为自身原因，要到房管局办理价格备案，不能按照协议如期签合同，如果想退定金，可以吗？

tss06200 已过期 2016-10-22 回复(3)

购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿，私底下不赔偿只退房款，让我先去房管局注销合同，这样的做法可靠吗

ask20161115yh8 已过期 2016-11-15 回复(1)

您好我有间门面房是98年买的。是由单位开发盖的当时只有购买合同也没有正规发票，现在想办房产证行吗

ask201611306df 已过期 2016-11-30 回复(3)

我购买的商品房开发商存在两点违约：1.迟延办理合同登记备案。2.迟延办理房屋产权证。请问我可以要求退房嘛？我是贷款买的，如果可以退房，贷款利息又谁承担？

1868070339 已过期 2016-12-21 回复(5)

你好，我打算买一个房子，但是开发商说只签认购书就可以，没有商品房买卖合同，说是明年五一直接网签就可以，我是一次性付款，请问这样合理吗？

ask201701074oh 已过期 2017-01-07 回复(3)