小区大概2000年交付陆续有业主入住，地面停车几乎没有（开发商为了卖车库
小区大概2000年交付陆续有业主入住，地面停车几乎没有（开发商为了卖车库，不让停车），到2002-2003年，地面陆续有车停放（开发商车库基本卖完，地下基本停满），收停车费。为此部分业主同开发商提了意见，开发商承诺：等二期建好后，一期地面不停一辆车，全都安排到地下停车场。2004二期建成但因某些原因承诺无法兑现，小区路面继续停车。都是谁先占着谁用，既所谓先到先得，能停的地方都停了，这样仍有很多业主没有车位。2010业委会拓展了20多个新车位，当时100多户有停车需求的业主参与了抽签。所有有车位的业主和物业签租用合同，一年一签，合同约定租金等并标明房屋转让出租车位收回。2012年前后，停车问题尤为突出，部分业主对此前先占先得且实际上可以无限期租用提出疑义，为此业委会组织了一次业主大会表决，表决内容是维持现状还是摇号抽签，在大部分业主己有车位情况下结果可想而知。 问题1:房屋转让车位收回是否违反物权法第七十二条，既共有权随专有权一并转移。 问题2:2012年召开的业主大会是否侵犯业主合法权益。既表决权和公平享有权。在大部分业主先到先得既成事实的情况，将是否维持现状作为表决内容明显不公，结果最终导致其他业主无法公平享有车位，再者现所有车位均为公共道路等形成的公共车位，按物业法规定首先应业主大会表决是否允许，业主具有表决权，必然的结果直接导致实际上的权利丧失。 就以上两问题请专家咨询，请尽可能有据阐述，谢谢!
您好陈律师！我是名儒园小区业主 目前物业为了收取小区地面停车
您好陈律师！我是名儒园小区业主 目前物业为了收取小区地面停车费一事 现在不允许那些没买车位的业主车辆走东大门进入 请问这合理合法吗 请回复 谢谢！
我们租住的老小区，没有地下车库，物业就让业主在地面停车，并收取了停车费
我们租住的老小区，没有地下车库，物业就让业主在地面停车，并收取了停车费。车位排列非常紧密，见缝插针，只能保障大家走路走，但不好走。请问这种公共用地上可以停车吗？
入住几年了，小区的业主都是自主停车，小区也没有固定的停车位，现在突然要收费了
入住几年了，小区的业主都是自主停车，小区也没有固定的停车位，现在突然要收费了，说楼门前的地面都画上停车位收费，否则不让进，合理么？
开发商要出手地下车库 业主不买 开发商把小区外围商铺临街停车
开发商要出手地下车库 业主不买 开发商把小区外围商铺临街停车位锁住 逼迫人们买车位 合法吗？
房子未交工，但业主已经入住，所有的设施都未完善，水电地面消防小区围墙什么都没有
房子未交工，但业主已经入住，所有的设施都未完善，水电地面消防小区围墙什么都没有，这种情况需要交物业费嘛，
我们小区车库跟主楼一起的，想买车库，可是业主们不让开发商卖，而且车库的面积不在公摊面积里面
我们小区车库跟主楼一起的，想买车库，可是业主们不让开发商卖，而且车库的面积不在公摊面积里面，开发商卖车库是合法还是不合法
开发商交房7年，在没有经过业主商讨的情况下在小区张贴广告，业主給他撕了
开发商交房7年，在没有经过业主商讨的情况下在小区张贴广告，业主給他撕了，请问业主违法了吗？开发商有权利在交房7年以后在小区张贴广告吗？麻烦各位知深认识解答，在此拜谢！
您好，我们小区里的物业为了卖车位，强制性的不让没有车位的业主把车开进小区里
您好，我们小区里的物业为了卖车位，强制性的不让没有车位的业主把车开进小区里，请问物业有这个权利吗？
你好，我们小区业主地面都装了地锁，物业居委都说法律没有规定不让装
你好，我们小区业主地面都装了地锁，物业居委都说法律没有规定不让装，只不是侵害了业主的利益了吗？我无解
