拆迁安置房拿到预售合同后多久能拿到产证？

我家住在杨浦区，房屋拆迁后分到了国伟路的一套房子。2012年一月拿到钥匙和预售合同，产证至今还没有下来。因为我要办理出国签证，需要房产证明，去上海市公证处咨询得知一定要有产证才能办理房产公证，预售合同不能办理，法律上不承认房子是我的。非常焦急，想请问下，法律上有规定多久时间内产证就能办下来？或者有无其他办法可以证明房子是我的？非常感谢

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提问人：aaron0709
提问时间：2012-06-23

比如店面要拆迁但是合同2年前就到期了但房租一直收的，我有营业执照能拿到补贴金吗？

cchy 已过期 2012-01-10 回复(3)

拆迁安置房在没拿房产证之前经中介与房主签订的买卖合同是否有效

此房为拆迁安置房，现在开发商还没交房，房产证也没有，在这样的情况下经中介与房主签订的买卖合同是否有效，现在我以交了40%的定金。如果现在我不要了，定金是否可以要回要不要给违约金。

黄东东AAA 已过期 2012-01-18 回复(3)

关于拆迁安置房不履行合同是否触犯合同法

2010年10月在安阳市修平原路南段时房屋需要拆迁，当时拆迁办给我定的是就近安置，一平方换一平方的协议，给我安置在光华路皓月花园8号楼17层东南户（安置协议，安置房证明）已签，2011年交房时以该楼层已卖为由让我要16层，我想问问，安阳市拆迁办是否触犯了中华人民合同法

刘计强已过期 2012-03-14 回复(7)

因为经济开发，拆迁旧房，搬进安置房，没有房产证，什么时候可以拿到证？

fjlinchaofan 已过期 2012-03-19 回复(3)

拆迁安置房屋交换，各自协商签署合同或协议能起到保护作用吗？

我是城中村拆迁安置房屋，因我的房屋面积是65平方米，所以想换一套95平方米的房屋（95平米和我在一个小区也是城中村拆迁安置房屋，我们是一个村的），因两房面积相差30平方米，所以我支付对方30平米的房屋面积查价钱，我们现在手上都是回迁安置合同，和房屋安置证明，正式房产证需要2-3年才能拿到。麻烦各位大律师解答y以下

希拉凹凸曼已过期 2012-03-21 回复(5)

购买拆迁安置房合同公证问题

您好是这样的，我通过中介想买一套阳光华城别人的拆迁安置房，他的房子去年交房，今年2月拿的房产证，整个小区都还没办理土地证所以暂时没有土地证，现在以他的名义办理抵押贷款然后我付首付给他，签订转让协议，我来还每月的房贷，五年后过户。中介说转让协议到律师事务所公证一下，五年后如果房主不肯配合我办理过户或

zhenxiaobao 已关闭 2012-03-25 回复(0)

拆迁安置房合同

律师，您好：我有个问题想咨询下您，我2011年底买了套拆迁安置房，房款已经全部付清，通过中介我们签订了房屋转让协议，现在卖方已经拿到了房产证，2012年下旬可以装修入住，如果五年以后，这类房子不能上市交易或者政府强制回购，我的房款和合同里的违约赔偿还有吗？请帮我做个详细的估计，谢谢。

HJE7756 已过期 2012-04-09 回复(1)

我预购安置保障房，除预售证没有其他的4证都有，包含国有土地出让合同，我想问房子是属于大产权吗？房产商

我预购安置保障房，除预售证没有其他的4证都有，包含国有土地出让合同，我想问房子是属于大产权吗？有个人房产证和土地证吗？房产商拥有国有土地出让合同会不会办不出房产证呢？她承诺3年办出来，办不出来会赔付百分之一的违约金以及可以退房

阿花115 已过期 2012-04-28 回复(2)

拆迁时政府说是拆迁安置房，但销售合同上是商品房，有区别吗？

xianweibohe 已过期 2012-05-22 回复(7)

购房主没有拿到借贷和房屋买卖预售合同原件就还贷，能受到法律保护吗？

假设您与某房地产开发商签定了房屋买卖合同，因为是按揭贷款，没拿到借贷和房屋买卖预售合同原件及房地产开发商方不同意开购房款全额发票或已收购房款证明书，该银行方就已发短信通知，要求借贷人2012年6月30日前开始还贷，这样合理吗？最近，购房主从银行方拿到的房屋买卖预售合同复印件内容不全，现在借贷人还没拿到与银

湘紫李已过期 2012-06-13 回复(1)