我们是在交付了定金之后才通过房管局的网站核实到所订购的的房屋开发商已抵押给银行了，联系了售楼人员，售楼人员表示也才知道房子被抵押的事情，并表示我们仍必须按照订购书约定的日子签定购房合同（在订购书中我们表示是一次性付款），否则我们会付逾期签定合同的违约金，并表示签定合同交了房款后开发商会在半个月内将我所购买的房屋解压。现在我们担心的是如果我们在这种情况下与开发商签定了合同并付全款，有何风险？如果开发商到时不履行承诺，我们有没有办法进行维权！
我于09年在银川市东湖苑购买房屋。东湖苑的房子多数都是修建道路占农民土地赔偿的房子，房子都没有房产证。当时，我与房屋主人达成购买合同，并且经过了公证。 现在，有关部门通知可以办理房产证了，但是只能是原房屋拥有者去办理。然后再过户给我。 原户主得知这一情况后，让我给他八千元钱，否则就不去办理房产证。
92年买的,93年出的屋契是房改购买的房屋,过户给别人或亲戚要补交房改费吗,50平方要交多少费用.还有这是我父亲的房屋,去世时没有立遗嘱,那么继承人是不是我和大哥和我妈妈和我公公和我婆婆呢? 我父亲是3年前去世的,我爷爷是今年去世的,即是我姑和我叔也有继承权了,我父亲之前还借下别人钱的,那么如果我们都让我姑继承了房屋
你好；请问别人向我借了拾万元钱。因生意失败亏损，无法尝还本金和利息，现在将房屋给我，他欠别人的钱很多，如果房屋抵押给我。要办理什么手术才有用。不会再被第三方侵犯？谢谢；
但是我好不容易调出了800万左右的资金。耗时耗力搞了那么久。不可能就仅仅是退回资金就草草了事。我想请教下。这样可以要求索赔的吗
您好，2年前我购买一套房屋，当时写明合同签订2月后房东户口迁出。问题是他没迁出，我们也忘了这事。当今天我们打算转手卖房的时候才发现这事。按合同，他至少有9万的违约金了。但现在发现找不到这房东了。。。所以两个问题 这人找到，能按合同赔违约金吗？如果找不到，怎么办？该怎么找？
我在去年购买了一套房子，当时房子还没有盖的时候就已经交了全款，并且也签订了合同，合同上标明房子的位置与金额，就在前天，开发商打电话给我说房子本来是用楼板的，现在要改用其他材料，并且要求我加钱，大约要加6万左右，并且在加钱的基础上还要给我的房子换到别的地点，我想请问，开发商这样的行为我认可吗？我该怎么
2011年12月我购买的乡镇规划开发的商品房，钱已交够，已经交房，交房时并没有验收合格证，开发商说是口头验收的。与开发商签订的购房协议，协议明确规定如出现质量问题由开发商负责。交房后发现楼梯与二楼地板接口位置，二楼地板在开口位置断裂2条长两米左右的裂缝。两楼之间的墙体严重渗水，出现这种情况我该怎么办，走法
我于去年9月借给房产开发商32万元,今年3月份,借款到期,开发商没钱,拿房子顶给我,按付房款全款做了房屋买卖认购合同,之后我到房产去查,该房已备案,房产开发商已将该房抵押给借贷公司.这种情况下我该怎么办?是要求开发商返还我楼款还是要求开发商撤销备案?如果协商解决不了,我该如何通过法律途径解决?
我有个问题咨询一下，现在的房子是09年11月购买的，当时买的时候约定了标的物包括（固定装修、水、电、气、一台空调、衣柜），在09年12月25日正式拿房，当时由于一些私人原因没有及时办理水电气的过户手续，到12年6月2日我们这边要安装天然气，原有液化气要注销，(原来的液化气属于集资用户注销的时候可以补偿一部分安装费
你好，我看中了一栋两户一梯的私人房子。新建，共七层。共二十户而我只能买一户。价格，位置等方面都很满意。可那房东却说房产证要三年才能办下来。我只是通过一个朋友介绍的，又不认识他，不知道可靠不可靠？请告诉我；我能不能买，有何风险？
