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我母亲有一套房屋在中介已签完买卖合同，我父亲已去世，在买方办理贷款时才知道我享有此房屋我父亲的那部分继承权，所以我们就不卖了，这是否属于违约行为？买卖合同是否有效？

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提问人：ask20170307lmy
提问时间：2017-03-07

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