开发商没按合同上办理房产证，已经违约2年多，现在全小区的人找开发商协商

开发商没按合同上办理房产证，已经违约2年多，现在全小区的人找开发商协商，开发商不想赔违约金，违约金大概算下一户开发商会赔10w左右，违约金是按照合同上面算了，这种情况要求开发商赔偿违约金，去法院胜率大吗？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask20170228xdo
提问时间：2017-02-28

员工内部认购公司开发的房产，约定如无法办理房产证就按照年息付，现在已经七年了，一直拖着不处理

员工内部认购公司开发的房产，约定如无法办理房产证就按照年息付，现在已经七年了，一直拖着不处理。请问怎么办？

ask20141126yx4 已过期 2014-11-26 回复(2)

我在买二手房的时候只是到开发商那里办理了购房合同改写，开发商并不知道这个房已经办理了房产证

我在买二手房的时候只是到开发商那里办理了购房合同改写，开发商并不知道这个房已经办理了房产证，现在我买了这个房而房产证确实原来房主的名字，请问谁应该负责，怎样将名字换成我的名字。

ask20161104saj 已关闭 2016-11-04 回复(0)

我在买二手房的时候只是到开发商那里办理了购房合同改写，开发商并不知道这个房已经办理了房产证

我在买二手房的时候只是到开发商那里办理了购房合同改写，开发商并不知道这个房已经办理了房产证，现在我买了这个房而房产证确实原来房主的名字，请问谁应该负责，怎样将名字换成我的名字。

ask20161104saj 已过期 2016-11-04 回复(1)

房子现在有网签合同和发票，房产证等开发商办理又遥遥无期，那现

房子现在有网签合同和发票，房产证等开发商办理又遥遥无期，那现在还有什么办法确认房子的产权呢？确保今后房屋产权不会出现别的问题？

ask201612055k1 已关闭 2016-12-05 回复(0)

您好，我们小区因为开发商没有按合同规定给业主办理房产证，业主想起诉

您好，我们小区因为开发商没有按合同规定给业主办理房产证，业主想起诉，但是没有购房合同，当初没给，现在从开发商要合同，开发商让签借条才给合同，借条的内容是与合同发生的任何问题都自行承担，我想请问一下，这个借条一旦签字，对业主日后的起诉有没有影响，是不是签字后起诉也不能获得赔偿了？忘房产纠纷专业律师解答

ask201612130lj 已过期 2016-12-13 回复(14)

本人通过中介看了一套房子，现在还没有可以办理房产证，中介说可以在开发商更改合同

本人通过中介看了一套房子，现在还没有可以办理房产证，中介说可以在开发商更改合同，请问有什么风险没有，更改开发商那里的合同是不是可以保障我的权利，如后期有什么纠纷，是不是中介要承担责任？谢谢

. 已过期 2016-12-21 回复(2)

本人通过中介看了一套房子，现在还没有可以办理房产证，中介说可以在开发商更改合同

本人通过中介看了一套房子，现在还没有可以办理房产证，中介说可以在开发商更改合同，请问有什么风险没有，更改开发商那里的合同是不是可以保障我的权利，如后期有什么纠纷，是不是中介要承担责任？需要在合同中怎样约定，谢谢

ask20161221d99 已过期 2016-12-21 回复(2)

我买的房子已经交付两年了，开发商到现在还没有办理房产证

ask20170107ymh 已过期 2017-01-07 回复(4)

您好，陈律师，请问开发商违约逾期未办理房产证，现在起诉开发商要求其履行合同办理房产证和支付违约金

您好，陈律师，请问开发商违约逾期未办理房产证，现在起诉开发商要求其履行合同办理房产证和支付违约金，法院收费是否按购房款总价作为标准收费

ask20170206dsb 已过期 2017-02-06 回复(5)

房子2012年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的

房子2012年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的，但至今尚未有结果，据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？

ask20170207iej 已过期 2017-02-07 回复(2)