我母亲在青岛郊区有4间房屋，系2002年我出资建筑完成。
1)如今，我们村里面临拆迁，请问房屋的拆迁款，补偿款归谁所有?
2)母亲如果在拆迁之前去世，可否将房屋连带宅基地转让到我的名下？
3）母亲如果去世，是否拆迁款归还村集体？
4）如果提前写好遗嘱，或者赠与，是否有法律效力？
如我母亲去世，怎么能万无一失的归到我名下？办理继承公证，并至房屋产权管理中心办理产权过户，这样可以吗？
本人是40多年前离开农村转成非农业户口的，现在年龄大了，想回老家住，可现在弟弟已经把原来的宅基地全盖房子盖满了，我已经没有地方盖房子了，请问我可以要求拥有宅基地吗？宅基地可以从父母那里继承过来吗？ 还有非农业户口可以办理集体土地使用证吗？
我是北京城镇户口，我二哥是北京怀柔（农业户口），二哥他无儿女无老婆，要把宅基地通过公证处正规手续公正，让我继承，这样我就可以继承了吗？等我二哥死了以后，村里的宅基地就归我所有了吗？大队什么的还能干涉吗？需要在做那些手续？
请问新的土地法是否允许城镇户口的居民可以买卖农村宅基地？如果可以购买，需要符合什么条件？如何办理购买手续？
同村是城镇户口能分到父母的宅基地改建房，而我没有分到父母的宅基地改建房，我可以维护我的权益吗?
我是随父亲城镇户口签出，现在农村改建，本以为安置房和土地补偿款都分不到，宅基地改建房也应分不到，但是现在同村一家兄弟二人都是城镇户口，分到了两个户址的宅基地改建房，而我家就分到弟弟一个户址，我觉得不公平，但是弟弟已经签了村里的协议，我能维护我的权益吗？弟弟不经过我的同意，这样的协议有效吗？
我跟母亲是非农户口，父亲是农业户口，父亲已去世，奶奶健在。 农村有宅基地，城市没有住房。 现在我是否可以继承宅基地的房子，需要什么手续。同时我还想将户口迁回去，需要什么手续。 派出所给我的答复是农村有房子，就可以将户口迁回去。村大队给我的说法是有户口，房子就是我的。前后矛盾啊！还请律师详解
我想请问，我在外打工很多年， 如今想回农村建房屋 ，不知道有没有权利修建 ？事情的原因是这样的 ：建房时间是1964年 户主是我的外公 外婆 妈妈 我的外公有三个子女 两个姨妈都嫁出去了 户口也迁移走了 就妈妈代家 我的户口是从小就跟妈妈的 我的外公在1990年的时候去世了 把宅基地给妈妈 但到1993年因为某种原因我妈
父母离异女儿判给父亲，父母离异前买了房子，房产证是写母亲的姓名，多年后母亲再婚，再婚后没有子女，再婚3个月过世了，女儿可以继承房产吗？
我是城镇户口，丈夫是农村户口自己修的宅基地可以改为我的名字吗
我是城镇户口，丈夫是农村户口，我们有一宅基地产权是我丈夫。在本队公公已亡，三兄弟已分家，公公的宅基地是给我丈夫，但名字是公公的，可以改名为我丈夫吗？我们自己修的宅基地可以改为我的名字吗
我家原有宅基地盖有住房数间，因地理位置不佳，换到另一宅基地居住，原有宅基地在租赁户和中间人得劝说下以9万元卖给了一城镇户口人员，据说城镇居民不可购买农村宅基地，想问我能否退回退回房款要回我原有的宅基地，恳请贵人给予指导
