我想买套二手房，房主也是贷款买的房。贷款还没有还清，还没有办理房产证

我想买套二手房，房主也是贷款买的房。贷款还没有还清，还没有办理房产证。

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提问人：ask20170211bxq
提问时间：2017-02-11

我和男朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚，有没有什么风险

purpleshe 已过期 2010-11-23 回复(7)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

我预购买二手房，卖家的房屋办理了抵押贷款38万，卖家要求我帮他还清这笔贷款拿出房产证

我预购买二手房，卖家的房屋办理了抵押贷款38万，卖家要求我帮他还清这笔贷款拿出房产证，才能办理过户手续，请问这其中存在风险么

园园已关闭 2016-10-24 回复(0)

尚律师，您好！我的朋友想买二手房，房主没有大票，也不没办理房产证，这样的是不是没有保障呀

尚律师，您好！我的朋友想买二手房，房主没有大票，也不没办理房产证，这样的是不是没有保障呀。

ask201610249yf 已过期 2016-10-24 回复(5)

被前夫告了。说我没有配合他办理房产过户。房子本来有贷款，银行需要还清贷款才能过户的

被前夫告了。说我没有配合他办理房产过户。房子本来有贷款，银行需要还清贷款才能过户的。

ask20161005wfy 已关闭 2016-10-25 回复(0)

您好要离婚，婚后男方付首付，男方公积金贷款购买的房产还没有办理房产证

您好要离婚，婚后男方付首付，男方公积金贷款购买的房产还没有办理房产证，男方还贷，写的两个人的名字，现在离婚女方放弃房产需要怎么办理，以后房产证才能写一个人的名字。写到离婚协议里有效吗？需要公证吗？谢谢

呦呦鹿鸣已过期 2016-10-27 回复(1)

我想在房产证上加老公的名字，房子贷款没有还清，去建委说要加名字就要去银行先办理抵押变更

我想在房产证上加老公的名字，房子贷款没有还清，去建委说要加名字就要去银行先办理抵押变更，我去银行，银行不给办理，请问这个有什么办法吗？

ask2016110476d 已过期 2016-11-04 回复(15)

你好我想买个二手楼房，没有房产证，还有贷款没有还清，我应该怎么保护自己的合法权益呢

你好我想买个二手楼房，没有房产证，还有贷款没有还清，我应该怎么保护自己的合法权益呢！

ask2016121939h 已过期 2016-12-19 回复(2)

你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须

你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须，但房主一直拖着(打电话要么不接，要么关机)，中介把证办下来后过了二十天才过来，来了之后身份证又要重新办理(没磁)，之前说好要带户口薄的，来了户口本还在外地，这不知道又要拖多久，因为没有约定具体过户时间，他这算违约么？

ask20161229g3o 已过期 2016-12-29 回复(5)

离婚后协议房产归女方，房产证是两个人的名字，但贷款还没有还清

离婚后协议房产归女方，房产证是两个人的名字，但贷款还没有还清，如何把男方名字去掉

ask20161230qzm 已过期 2016-12-30 回复(5)