08年雅芳接了个2个门面的商铺他自己隔了一间门面出来转让（2w）给我了，当时我们一再要求见房东但他总说房东在东莞没时间，后来拿了一个房东亲笔写的字条说同意雅芳出租隔壁。当时钱也带来了就和他签了，当说他说好容许我以后转让（除了餐饮业），11年合同到期合同到期我们商谈他不让我转要转就给他，然后补点装修费给我，他的原话“只要我在这里做就一直给你做，哪天你要是想转我就收回来补点装修费给你”（我偷偷用录音笔录下了当天的谈话）。去年他和房东的合同也就一年多所以就给我签了一年的，今年这时候快到期了他说他要扩大店面七月到期后就要收回。请问我现在有权利可以在这继续做或者要他赔偿我的部分损失吗，现在这条街转让的话我店面最少可以转6W。
他去年说过要是收回店铺会补一些装修费给我，（有录音）。现在可以拿到吗
商铺合同没到期业主把店转卖给别人，叫出租人搬走，可以不搬吗？
我和业主私人签了四年合同，可现在业主把店转卖给别人，说给他买店的人要来自己开了，叫我搬走。我说合同期还没到，还要一年多才到合同期哪。业主说我们签的是私人合同没用的，请问您！私人合同没公证在法律有效吗？我要到合同期才搬走行吗?
家里一个店面出租，租给一个做杂货的租客，一直拖欠房租一个月的租金分三次交，结果租客合同到期了，还欠我一个月的房租，我不想借给他了，我已经出具不续约通知书，房钱我也不要了，就希望租客搬走，但是对方不肯搬走，东西放在里面，又不来拿，人也找不到~！请问租客留下的东西我有办法处理么，或者有什么办法处理 还有就
我是09年租的，租期5年，租金51000圆，现在租了2年，乙方想退房不租，房子也损坏了，按合同的约定违约金十万，请问我能胜诉吗？能拿到违约金吗？签合同时也没有押金。
商铺租赁3年 第2年改签一年一签的合同 现在一年合同期满.不想续签了.第一年无欠费等现象.但第2年 商场物业费暴涨4倍.商户不同意.最终定为增长2倍多.（第2年年底 才告知我们涨钱 不交就锁门）.合同1年到期了.经过和商场协商.商场表示 保证金5000不退 直接抵部分物业费.但还少500块钱.由于商场涨物业费没有提前通知.而且开业
商铺经一手人签订合同，合同没到期，而且违反合同，之后和被人签订第二手合同,是否有效
商铺经一手人签订合同，合同没到期，而且违反合同，之后和被人签订第二手合同,二手人不知道第一个合同的事，二手人签订的合同是否有效 之后的合同是以纸条的形式签的，甲方是一手人，乙方是二手人。内容是：由本店由甲方成立，然后转给乙方，乙方欠甲方4W元，于2013年还清。
商铺租赁合同快到期了，我们提出续租，可房东却说第三方出了很高的价钱，不租给我们了，这种情况怎么办呢
我们的租赁合同即将到期了，提前一个月通知房东我们要续租，房东也答应了要给我们续租，可是签合同的前一个小时，房东说有第三方要租，而且租金很高，不能租给我们了，请问这种情况我们要怎么办，如果不租给我们，我们将面临巨大损失。
我在一家商场租了一间商铺做生意，由于生意不好打算提前解除合同，但合同约定提前解除合同一方要赔偿对方3个月租金作为补偿。还有我签合同是交了2万元的履约保证金，但合同只约定租赁期满后三个月退还，没有约定提前解除合同如何处理。请问这2万月能拿回来吗？
我于去年租用两间商铺从事汽车美容行业，合同期限八年，租金一年一付，合同上明确表示该商铺可从事该行业，租用后当地城管及运政部门称商铺所在地不得经营汽车美容行业，多次强令关门并取走店名广告牌(后经房东协助协调，现已取得相关合法执照)，且该地处红绿灯路口，对生意影响较大，一年来持续亏损。现我拟解除合同，房东
