首先谢谢您的答复，您建议尽快成立业委会，如果开发商签署了新合同而业委会不认可开发商选聘的物业公司如何

首先谢谢您的答复，您建议尽快成立业委会，小区刚刚竣工入住，业主还不到50%，如果开发商签署了新合同而业委会不认可开发商选聘的物业公司如何处理？开发商是否只有签署前期物业合同的权限？

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提问人：tjwenwen
提问时间：2012-06-04

因为要签两个合同，“拆迁合同”是和拆迁办签的，相当于我们把房子交给他，他帮我们安置新居。另一个是《购房合同》，是按照优惠价格从开发商那里购房。所以是否应该在《拆迁合同》上多规定一些事项，比如：除了补偿价格外（现在写的包括安置费、拆迁奖励、移机费以及一次性拆迁补助），还应该规定：回购房的优惠条款，包括

ican926 已解决 2009-03-30 回复(4)

如何证明物业公司就是开发商是一个公司

开发商在建造房子时,为了自己的利益把我们整幢大楼的卫生间排气口堵住,使我家卫生间常有很臭的气味,我们去找物业向他们反映相关情况但他们总是回避,因此我们拒交物业费,十年过去了,当开发商自己住进我家楼上时,才来帮我们解决,在我们家墙壁上打了一个洞帮我们接了一条排气管到外面,就今年物业向我们来追要十年中的五年的物

zhaoyioo 已过期 2010-04-05 回复(5)

如果公司强行解除劳动合同，该如何经济补偿及赔偿金？

2009年12月1日到2011年11月30日签两年的劳动合同现在不到合同期限，公司将在2009年12月对劳动者解除劳动合同，请问：经济补偿金为多少？如何算，支付赔偿金为多少，如何算签了劳动合同后公司一直没有还我合同。我一直追讨。但公司一直用各种理由不还我。如果公司部还我合同我该怎么办.公司也没有提前跟我说解除

hxz0077 已过期 2010-12-02 回复(1)

如果没有业主委员会，物业费涨价是不是物业公司说了算？没有成立业委会有什么缺点？

kkyao 已过期 2010-12-23 回复(1)

公司签署的入股合同是否有效，如果退股是否会有损失

【情况说明】: 今年2月份我入股一家已经成立2年的有限责任公司，当时公司在工商局登记信息是A,B,C这三人所组建的，但是我入股后，公司并没有去工商局登记我的信息，我们只是签署了一个入股合同，里面有“合同期内，不能中途退出（伤亡或触犯法律除外）”这几个字。【问题】： ①现在由于公司改制度我不接受，想退

周忠泰已过期 2011-07-14 回复(2)

我2009年9月生育一仔，2011年8月合同到期公司不续签，是否有补偿金，如何计算？请告知谢谢

惜昵已过期 2011-08-04 回复(1)

我们小区能自发成立业主大会和选聘物业公司吗？怎样排除困难？

律师你好！我是河南省范县的一个小区的业主，我们小区建设分为两期交付业主的。第一期是2010年5月10日交付业主的，第二期是2010年12月31日交付，但由于质量问题到2011年3月才开始交付。小区共600多户，一期的在2010年10月已经入住了50%。到了2011年3月进来物业公司协助开放商管理，并向一期和二期的业主征收了装修垃

pyzxl 已过期 2011-09-17 回复(1)

合同诈骗希望尽快答复谢谢

本人甘肃人在河北租3间店面房房子是学校的学校把房子已每月2400租给一本地人 2009年7月1日那个本地人又转租给我当时我只已每月25000租下来的到第二年也就是2010年7月1日那人给我涨了1万的房租我虽然很生气但我生意不错我也就交了就是交了35000元结果刚干到11月学校的人来了他们说他们和那个人的合同已经到期

马丰山已过期 2012-02-26 回复(4)

小区业主的车有家不能回？物业公司合同到期，未续签合同。单方面要求涨停车费是否合法？业主如何维权？

碧海天小区业委会2005年与盛俘物业签订3年合同，合同到期前业委会也到期了但没有换届选举，所以没有再和物业公司续签合同，直到今天。现在正在成立业委会期间，物业单方面提出停车费涨价，一纸通知就要求业主交250元每月（说是政府指导价）。原合同签订时是150元每月。业主去管理处按原合同150元每月交停车费，管理处不收，

bihaitian业主已关闭 2012-04-17 回复(3)

物业公司与业委会签订合同

业委会与原物业公司签订合同，但未张贴，就让业主投票，有很多业主在不知情的情况下，投了同意票，那这个合同有效吗

maymaymay 已过期 2012-05-24 回复(4)