没办理农用地转用手续，但土地局依照土地总体规划将耕地转为了建设用地

没办理农用地转用手续，但土地局依照土地总体规划将耕地转为了建设用地，这种情况该建设用地具备法律效益吗

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提问人：Mr.strong
提问时间：2017-01-21

我们要在农村里办一个矿泉水工厂，请问农村土地（农用）怎么合法取得（租赁或转包），农用转工业用地要怎么办理相关手续，若为租赁期限可以到哪年？谢谢！顺便咨询下，矿泉水生产企业要办理哪些证件呢？据了解，好象手续很多，有没有什么简单高效的方法。非常感谢！

tjc1003 已解决 2008-10-21 回复(3)

在农村有建设用地批准书，没有土地证，房产证，已建2层，想加盖3层到5层，如何办理手续？

大家好，我朋友现在的房子底层面积是384平方，总共两层，上层400多平方，属于在农村宅基地上建的房子，其中自家宅基地150平方，向村里其他村民购买受让120平方，这两个有两份建设用地批准书，另外村里建路的时候拆除老房子，村委会出具证明，用意将拆除的120平方公积到新建房子上，这个没有建设用地批准书，只有证明，当初

k0809012209 已过期 2010-03-21 回复(4)

2003年批的农用地转为建设用地能否买入了.

2003年的<江西省建设用地审批表> :同意江西省赣州市*县*村农村集体农用地转为建设用地;同意征用农村集体土地,办理征用土地手续,作为城市建设用地. 请问,现在我想买入该地作为开发,直接和村里签订土地转让合同,可以吗?如果没效,要怎么买入才行.

guoxin29 已解决 2010-05-27 回复(1)

国有市农业科学研究所因推城出郊如何办理新的农用地征用（只征用不转为建设用地）

李优倩已过期 2011-08-25 回复(1)

你好!我村建设综合办公楼需要村民的承包地，但是这块土地已是建设用地有关审批手续以办理好了

你好!我村建设综合办公楼需要村民的承包地，但是这块土地已是建设用地有关审批手续以办理好了，现在就是填方办开工证但承包户不肯给村里盖办公楼。村组织处理1丶按2轮土地承包30年，现在留下只有14年村组织按货币兑现这14年承包户田亩赔产。2丶村组织把村里机动田调换给他是否有权吗?有什么好办法调解这个事情。

短信用户已过期 2014-09-14 回复(1)

我想在自己家的农用耕地上建个小厂房，农用地转为非农用地,需要

我想在自己家的农用耕地上建个小厂房，农用地转为非农用地,需要国土部门审批,擅自改变不仅要限期改整,而且要予以处罚，但需要什么手续，政府会给批吗？

ask2015062340k 已过期 2015-06-23 回复(2)

在2003年办理的一块土地《建设用地规划许可证》分发证，即按照土地的分成协议分发成两个单位

在2003年办理的一块土地《建设用地规划许可证》分发证，即按照土地的分成协议分发成两个单位，发证时对该块土地的用地性质没有改变，用地红线内的总面积没有改变，建筑基底面积经过批准增加了。该分发许可证核发了12年，没有什么异议和纠纷，在2015年由于用地原单位内部问题，提出他单位用地分少了，不服，上访。为了平息，

ask20160713y2q 已过期 2016-07-15 回复(1)

你好！我父亲过世了，集体土地建设用地使用证怎么办理过户手续

ask20160902v1k 已过期 2016-09-02 回复(2)

农用地转建设用地在符合农村规划条件的基础上，镇政府能够批准用地么

农用地转建设用地在符合农村规划条件的基础上，镇政府能够批准用地么，需不需要土地局干涉

Mr.strong 已过期 2017-01-16 回复(1)

承包耕地30年后，可以转为建设用地进行建设吗

Mr.strong 已关闭 2017-01-21 回复(0)