商品房阳台面积的计算规则

您好！今天去交采暖费，收费处一定要按包含露天阳台面积的合计面积计算，我认为不合理，谁能保证露天阳台的温度呢？他们说是规定按合计数收取，请问：1，有这样的规定吗？这部分的收费有道理吗？2，说过了规定时间晚交一天加收1%的滞纳金，因为有争议且过错在收费方的话，也要交滞纳金吗？不是我的原因造成的晚交啊！1%是统

pAS5823 已过期 2010-12-26 回复(1)

商品房出售阳台面积该怎么算

你好；我想咨询一下商品房出售时阳台面积该怎么算

0028 已过期 2011-04-22 回复(1)

请问国家对商品房中阳台、入户花园、空中花园计价面积的规定

尊敬的律师团：我在成都购买了一套住宅商品房，他的销售广告海报中显示阳台、生活阳台、入户花园、空中花园按半记面积。在海报的背面标示：此单仅供参考，以《商品房买卖合同》为准。但合同中仅提到了有两个非封闭式阳台，未提及其他花园等。那么如果买卖双方对阳台和两个花园的计算面积出现争议时，按照国家现

霹雳火666666 已过期 2012-03-21 回复(1)

封闭阳台面积计算

合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计

JSJMDF 已关闭 2012-04-30 回复(0)