你好.请问旧城改造和房地产开发赔偿都有哪些法律依据,有那些惠民政策？是按房屋使用面积赔偿还是按房产建筑面积赔偿？赔偿时给房产按百分比的折旧是否合法？如果未达成协议.强拆，我们怎么保护我们的合法权益.我们是否还拥有物权法.？如果签订协议我们应该注意那些方面？ 谢谢！
我于2009年六月底与房地产开发商达成购买其开发的商品楼的口头协议，并于当日交付购楼定金两万元（收据上写明了购楼单价，未限定交付全款时间）由于当时此楼已出租2010年三月才到期(租樓者已与开发商签定不购买此楼的协议），我没急于交付全款，后因有事需外出，外出前我与开发商商定回来后交付全款，并留下联系方式。09年
我一门面房空房租给一外地人，对方当时交400元定金要求把钥匙交给他因要装修。想是空房能把房子背走不成？于是把钥匙给他……可是第二天早上，隔壁卖男装的店主打开门后发现店里的衣服几乎全部不翼而飞，惊慌失措后一查看原是与我们同用的隔墙被打了一个洞……没相到租房的家伙竟然是个小偷，而且用此闻所未闻的方法， 此
我与他人合作开发一房地产项目，对方出地，我出钱建房，双方签订了联合开发协议书，协议书中强调，对方把土地作价换成一定面积的房子，由我把对方所分得的房子购买了，因此，我就拥有该房地产的全部股份。现该房屋已建成使用，但没进行土地过户也没办理房产证，请问我们的这种合作及协议方式是否合法？
律师：你好！ 我是一名教师。2008年，我为一个学生作了以其房屋抵押贷款担保。当时带跨30万。他在根据贷款合同偿还了两个月后，因经营不善公司破产。后银行根据协商，在把其房子给银行后，还欠3万多。约定其从2010年11月每月还1000元。2010年12月银行给我打来电话，说找不到他人，钱还没有还。因找不到其人。银行要求
车主与司机是父子关系，车主是否承担连带赔偿责任？具体法律依据是什么？
儿子（未婚）驾车发生交通事故，负全责，但在诉讼过程中，因病意外死亡。车辆所有人是其父亲（事故中没有乘车），诉讼中其父推脱责任，不想承担赔偿责任。这种情况怎么办？法律依据是什么？谢谢！ 如没有证据证明车主有过错，他就可以不承担任何责任吗？因儿子未婚，按当地习惯其遗产很难举证认定（一般都在其父名下），我
