我祖父的弟弟为一所高校退休职工，2001年因病去世，因无妻儿，遗嘱留下一套房产给我父亲继承（遗嘱手写未及公证），校方根据遗嘱与我父亲签署住房协议。自01年到08年居住，房产证一直未办理过户手续。08年学校搬迁至大学城，旧房拆迁，拆迁协议是同我父亲签署的，当时认为材料齐全，至去年交房。现办理房产证时，房地产公司认为法律有所变动，无法办证，找房管部门认为根据现行法律要求出具房屋产权公证，去公证处咨询，因当时遗嘱未公证故无法出具公证。如仍按老名字办理，因已去世多年无身份证也无法办理，请教根据以上情况该如何办理房产证，谢谢。
父母婚前公积金贷款买房，未办房产证，现儿子已婚，要办房产证，加儿媳妇名字，如何办理？
男方家长婚前出资买房，以男方家长名义办理公积金按揭贷款，现儿子结婚，儿子想房产证上加儿媳妇名字，请问如何办理？根据新婚姻法，如果加了后，房子有属于儿媳妇的份吗？
结婚后，夫妻其中一方单位集资建房，且在房屋买卖合同中签订的是集资一方一个人的名字。由于当时首付是共同出资（一人一半），后来办理银行公积金贷款，上面签字确认时是签双方的名字。想咨询在办理房产证的时候是否可以写两人的名字，还是只能写集资方一个人的名字？该房屋产权是归集资一方所有，还是归双方共同所有？谢谢
爷爷奶奶想把他们名下的房子赠予给我，由于该房子是回迁房，还没办理产权证，公证处不予办理。我现在该怎么办? 需要说明的是我父亲过世的比较早，就我一个孙子，我还有三个姑姑，爷爷奶奶名下三套房子，想把其中的两套房子留给我，剩下的一套给姑姑们，但是现在由于没有房产证，公证处不给公证我现在该怎么办？
婚前男方按揭买房，婚后办理房产证并增加了女方名字，依据新的司法解释，离婚房产如何分割？谢谢
婚前男方出10万、男方家长出5万一共15万首付买房，向银行贷款16万（购房合同和贷款合同都签的男方的名），女方出10万装修，结婚后办理房产证并在产证上加上女方名字，月供婚前婚后一直由男方负责（有往来账款明细为证）。依据新的婚姻法司法解释，请问离婚后房产该如何分割呢？
父亲去世多年，户口与房产证上名字不同，如何办理房产过户给母亲？
父亲去世多年，一直未办理销户，户口上的名字和房产证上的名字因为当年单位失误写错了一个同音异形字，现在想将房屋产权证修改为母亲的名字，房产局因为父亲名字在房产证和户口上名字不同不给办理，派出所又因为父亲未销户要求本人亲自办理名字修改或证明，现在两头都办不了，麻烦律师帮忙告知详细办法和流程，万分感谢。
拆迁户自建房没有房产证，只有别人的土地使用证，如何办理房产和土地过户
1995年拆迁搬到现在新的住址后，土地使用证一直沿用别人的名字，当时买房时，只有土地使用证，并且当时没有及时办理土地使用证过户，后来就拿土地使用证贷款，直至2011年初还清贷款后，从银行拿回土地使用证，就接着在1995年建好的一层楼基础上加盖几层楼，问题是，像这中情况下应该怎么处理： 1、房产证怎么办理？ 2、房
婚前男方付的首付，办理贷款，婚后房产证加上女方的名字，如果离婚，房产如何分割
婚前男方付的首付，办理贷款，婚后房产证加上女方的名字，如果离婚，房产如何分割？ 具体分割是女方享有50%的产权，还是说女方享受贷款部分所占比例的产权
现产证有5个子女各占12分之1，母亲占12分之7。但产证被其中一个子女私藏，母亲想把她的12分之7立遗嘱公证给我，但没有产证，公证处不予办理。
婚姻续存期内,夫妻共有房产的房产证原为丈夫的名字,现想改为妻子的名字,如何办理?
婚姻续存期内,夫妻共有房产的房产证原为丈夫的名字,现想改为妻子的名字,如何办理?要多少费用。更给儿子好还是更给妻子好 ，那个费用低些。
