未经出租人同意将承租地转租给他人，能否适用合同法中租赁合同规定

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提问人：tigerwu8335
提问时间：2012-05-31

我公司与镇政府签订了一份租赁合同，租了镇政府下属的厂房，合同中约定若一方违约应支付给对方违约金30万，合同签订后，我司支付了5万元定金。一年内经营良好，平均每月几万元盈利。不料，租期未满，镇政府却突然单方终止了与我司的租赁合同，我司无奈之下状告到法院，要求镇政府赔偿其因违约所受的损失，并按合同约定给付

独自跳舞已过期 2010-06-16 回复(3)

土地使用权未经本人同意，村委会又与其他人签订了土地使用权合同是否有效？

本人原先有一块一亩地责任田承包给本村人王某使用，2001年政府重新签订土地合同承包使用权，在未经本人协商同意的情况下，本村人王某与村委会重新签订了土地承包使用权合同，我想请问一下这样的合同是否有效？

鲁军已过期 2011-05-14 回复(1)

我独门独院平房出租给了个人，签订合同就是居住合同，未经同意要开幼儿园

我们签订的合同就是普通的房屋租赁合同，里面的内容条款都是约定乙方租住房屋一些事项，没有与她约定允许开办幼儿园的事情，也没有另行签订够补充合同，她未经允许要开办幼儿园是否合法。我作为甲方有权终止合同吗？我主要是怕在我家房子开幼儿园日后出现安全事故，我们还要负负有责任。

jiedao2006 已解决 2011-08-03 回复(2)

未经出租人同意转租的

张某租了我家里的两个店面，后来把店面隔开了，把另一个店面租给别人了，请问我该怎么办？

fgP596 已关闭 2011-08-07 回复(0)

承租方未经允许转租店铺，但被发现及时终止，能否解除租赁合同！

承租方乙在合同还有10个月到期的时候，私自将店铺转租给第三方丙，并收取第三方丙10万元转让费.后第三方丙和店铺出租人甲联系上，发现承租方乙提供的信息有不实之处，及时早承租方乙退回了10W块转让费，请问出租人甲是否能终止视承租方乙为违约转租，并终止租赁合同！！

ivan860610 已过期 2011-09-21 回复(2)

未经出租人同意，承租人将承租物与他人联营，是否违约

本人2009年将自有的铺面5间出租给承租人，租期6年，合同规定：房租每年一次交清；在租期内不得转租他人，并交保证金元，2011年5月承租人未经出租人同意，将其中3间铺面与他人联营，承租人占百分之四十的股份，请问：承租人是否违约

lfs717 已过期 2011-12-06 回复(1)

未经出租人同意，承租人将承租物与他人联营，是否违约

本人2009年将自有的铺面5间出租给承租人，租期6年，合同规定：房租每年一次交清；在租期内不得转租他人，并交保证金元，2011年5月承租人未经出租人同意，将其中3间铺面与他人联营，承租人占百分之四十的股份，请问：承租人是否违约

Uuv2576 已过期 2011-12-06 回复(2)

房屋未经出租人同意而租给第三人，合同是否有效

我和一个人租了一个门店，但他和上一手出租人所签合同是不允许他转租的，现第一手出租人要求收回我所租的门店，我该怎么办？

274977383 已过期 2012-03-24 回复(3)

我与房产中介签订委托租房合同，但中介未经我同意将房屋群租给他人，我该怎么办？

我与房产中介签订委托租房合同，中介每月给我一笔租金，该房屋由中介寻找房客，租房合同及租金等由中介签订和收取，我与中介签订的合同上未写明不可群租，但中介未经我同意将房屋群租给他人，我与中介协商其称会联系房客让他尽快搬离，但若房客不搬也没有办法，请问我能不能单方面解除合同？我改怎么办才好？

甜豆浆已过期 2012-04-08 回复(4)

我有一辆出租车想全车出租给他人，能否提供一份租车合同。

我有一辆挂靠单位的出租车，开了三年，证照齐全，由于自己的身体原因不能开，所以想出租给他人开，为了保障自己的权力不受损害，故要跟他人签订一份合同，具体要涉及到一些相关法律问题应该怎么写。能否起草一份合同提供给我参考一下。谢谢。

顾大头先生已过期 2012-05-12 回复(3)