首付款交了，因为十堰的那个楼盘是先交钱再签合同，结果钱交了，发现合同的条款都是开发商提前做好的

首付款交了，因为十堰的那个楼盘是先交钱再签合同，结果钱交了，发现合同的条款都是开发商提前做好的，我认为不合理，现在怎么办

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提问人：ask20170108rmz
提问时间：2017-01-08

针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？

HXF.aibb 已过期 2010-03-28 回复(2)

首付款，煤气初装费，维修基金，合同确认书，开发商拒签正式合同拒卖房

我于2009年8月12日向开发商交首付款，煤气初装费，维修基金，合同确认书，开发商拒签正式合同拒卖房。期间我多次找开发商一直未答复，直到现在。现在的房价已涨2000元一平米。请问律师我可否要求开发商卖房给我，签定的合同确认书是否合法

sqsqwb 已关闭 2010-04-10 回复(0)

夫妻双方购房，购房合同已签，首付已付，结果因为其中一方征信问题银行办不了按揭，开发商又不同意更名，不

夫妻双方购房，购房合同已签，首付已付，结果因为其中一方征信问题银行办不了按揭，开发商又不同意更名，不同意减少一人的名字办理，请问能要求房产公司退回首付吗

wanglianyu 已过期 2016-09-26 回复(14)

因为开发商原因导贷款延迟，3月底交的定金，4月初交的首付，房子7月解压后签的合同

因为开发商原因导贷款延迟，3月底交的定金，4月初交的首付，房子7月解压后签的合同，房管局备案过了，现在一直说是合同的流程还没走完，差两个章，其中一个就是不动产的，跟开发商合作的中介没拿到合同没发帮我办贷款办抵押，贷款申请合同还在升龙中介那压着，之前置业还一直骗我银行审批过了，因为预告证没下来所以没放款

ask20161125zpt 已过期 2016-11-25 回复(2)

请问我购买了楼盘一单位，现收楼时发现合同上并无要求开发商要出具三书一表一证

请问我购买了楼盘一单位，现收楼时发现合同上并无要求开发商要出具三书一表一证，合同约定只要其中一竣工验收审批表，那是否合理？合同该项是否有效？

吖鑫已过期 2016-11-28 回复(1)

开发商虚假报价并与我签订了购房合同，我发现后进行了举报，开发商也承认了自己违规并联系我协商解决

开发商虚假报价并与我签订了购房合同，我发现后进行了举报，开发商也承认了自己违规并联系我协商解决，现在快到合同约定的交付日期了，我和开发商还没有达成协商一致，开发商警告我逾期不收房要我缴付违约金和滞纳金，请问开发商这个要求合法吗？

T-mac 已关闭 2016-12-02 回复(0)

房子首付以付，与开发商合同以签。今天去面签，银行方面说要等2个月，才知道结果，有没有过

房子首付以付，与开发商合同以签。今天去面签，银行方面说要等2个月，才知道结果，有没有过。请问要是没通过，贷款没在3个月之内放下来。但合同已经签了，我会不会有责任，赔违约金

ask20161222m6d 已过期 2016-12-22 回复(1)

购房首付款已交三成，开发商说1.4-1.6之间签购房合同，我还想缓几天再多交些首付

购房首付款已交三成，开发商说1.4-1.6之间签购房合同，我还想缓几天再多交些首付，开发商称将按天扣除已交的款项，这种做法合法吗？

ask20170103j5c 已过期 2017-01-03 回复(1)

购房首付款已交三成，开发商说1.4-1.6之间签购房合同，我还想缓几天再多交些首付

购房首付款已交三成，开发商说1.4-1.6之间签购房合同，我还想缓几天再多交些首付，开发商称将按天扣除已交的款项，这种做法合法吗？

ask20170103j5c 已过期 2017-01-03 回复(1)