我在农村买的农家院，因为不能过户所以土地使用证还是原房主的名字

我在农村买的农家院，因为不能过户所以土地使用证还是原房主的名字，现在面临拆迁，买房时签的合同里有一条就是，政府拆迁时补偿费归我们，但是最后原房主又加了一条，如遇不可抗拒的因素和政府政策时，为了不让乙方经济受到损失，按每年六千元扣除使用费其余全部返还给乙方，经乙方同意。我想问这种情况下政府补偿费能给我们吗？如果打官司，凭这两条我们能打赢吗？如果打不赢甲方会把我买房的钱退给我吗？其中原房主是甲方，我是乙方

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提问人：安静
提问时间：2017-01-04

20年前用2万元买了农村民房，让村书记写了房契作证人，土地使用证未过户还是卖方的名字

20年前用2万元买了农村民房，让村书记写了房契作证人，土地使用证未过户还是卖方的名字，今年村改造被卖房子的人将土地使用证挂失重办了证并在村里申报了拆旧建新，因为书记换届了，他说不在村上班了不知道，也无权了。

短信用户已过期 2014-12-08 回复(1)

您好！我家平房买了好多年了，五年前把房照过户到我名下，可土地使用证没有过户还是原房主的名字

您好！我家平房买了好多年了，五年前把房照过户到我名下，可土地使用证没有过户还是原房主的名字，如果房子拆迁会不会有麻烦

ask20150225ogv 已过期 2015-02-25 回复(2)

我是农村户口在邻村买了一套农家小院只有集体土地建设用地使用证能不能办理过户

我是农村户口在邻村买了一套农家小院只有集体土地建设用地使用证能不能办理过户，该怎么办？

ask20150729281 已过期 2015-07-29 回复(1)

你好，请问我以前买的房屋土地使用证没有过户，土地证上面还是别人的名字

你好，请问我以前买的房屋土地使用证没有过户，土地证上面还是别人的名字，但是在国土局的电脑上查看那个电脑上已经是我的名字了这个是什么意思，是意味着那个土地国家已经认定是我的了吗？

ask20160706mun 已关闭 2016-07-06 回复(0)

您好！请问房产已过户，土地使用证还是前夫名字。我可以卖房吗

ask201610226ro 已关闭 2016-10-22 回复(0)

我母亲死了父亲又取了一个，我结婚后又在楼上修了房子不过农村土地使用证还是父亲名字

我母亲死了父亲又取了一个，我结婚后又在楼上修了房子不过农村土地使用证还是父亲名字，那继母和他的孩子能分我家的财产吗

ask20161121r6m 已关闭 2016-11-21 回复(0)

9月份我买了一处农家院，现在急需用钱，我想把房子退了，因为是土地使用证不能过户

9月份我买了一处农家院，现在急需用钱，我想把房子退了，因为是土地使用证不能过户，所以一直是原房主的名字，这种情况我可以退房吗？原房主是不是得扣我得违约金？大约扣多少钱？

安静已过期 2016-11-30 回复(2)

土地使用证是我的名字，现在去办房产过户工作人员说不能办了，等通知在来办

土地使用证是我的名字，现在去办房产过户工作人员说不能办了，等通知在来办，这样要是搬迁对我有没有影响呢

ask20161217tqu 已过期 2016-12-17 回复(2)

我想买一处两层楼房，可政府把这规划为棚户区，不允许转让，所以不能办理土地使用证房产证等过户手续

我想买一处两层楼房，可政府把这规划为棚户区，不允许转让，所以不能办理土地使用证房产证等过户手续，这房子能要么？

ask201612292ah 已过期 2016-12-29 回复(3)

我在农村买的农家院，因为不能过户所以土地使用证还是原房主的名字

我在农村买的农家院，因为不能过户所以土地使用证还是原房主的名字，现在面临拆迁，买房时签的合同里有一条就是，政府拆迁时补偿费归我们，但是最后原房主又加了一条，如遇不可抗拒的因素和政府政策时，为了不让乙方经济受到损失，按每年六千元扣除使用费其余全部返还给乙方，经乙方同意。我想问这种情况下政府补偿费能给我

安静已关闭 2017-01-04 回复(0)