您好。本人有一些经济法律的问题请您咨询，万分感谢！

情况是这样，本人是一家旅馆的法人，2011年3月份因为个人想另外发展一些项目，无心在经营旅馆，所以就把旅馆通过网上就进行对外转让，当时有了一位姓冯的朋友就通过网上联系到了我。和我当面谈了转让细节和转让费用，因为我的旅馆的名声在附近因多年的经营有一些知名度，如果通过工商过户给他的话，那么经营旅馆的名称也需要变动，因为我们这是个体工商户，所以经我们双方协商，他继续使用我的名称继续经营旅馆，我们就这些以后会出现的责任问题双方签订了转让协议。2011年11月份冯老板因为个人问题，也不想继续经营旅馆了。所以也通过网上进行了转让，和一位姓徐的人达成了双方协议，但是毕竟法人是我，所以在转让的过程中，冯老板也让我参与了进来，等于三方在谈，当时我们三方谈的也非常的不错，所以就转让协议和费用问题三方达成了协议，但是在最后交尾款的时候，姓徐的提出还差10万元没办法按合同的规定的时间给姓冯的，希望姓冯的能暂缓一段时间，可是冯老板没有答应，一再强调必须按合同办事，按合同违约进行相关的赔偿，这个时候姓徐的和我电话联系，说本来这个钱一点问题也没有，他家里条件也非常不错，当时也没想接了旅馆干干，所以当时把手里的40多万的闲钱就按2分利息放给了他老家的亲戚，放贷日期是一年的，是2011年5月放的，利息是按每个月支付给他的，本来亲戚和徐协商好答应提前支付10万，结果有些原因没办法支付了。所以他也没办法，徐和我说他是六安人。在合肥没有房子，也没办法抵押贷款。如果按合同他将赔偿一笔不小的款项。最主要他家里人对转让这个旅馆的信心非常足。都想把这个旅馆转让下来。所以他开口向我借款10万元，我当时就回绝了。因为我自己在生意上抽款力度很小。没办法借款给他，在说我对这个人不熟悉，也不肯能借款。第二天姓徐的又和我电话联系，说其实这个钱我可以借给他的，我问他为什么。他这么说的。说毕竟旅馆法人是我。我转让这个旅馆前期都投资了30多万了。不可能讲为了你这个10万我就旅馆不干了。即使我不干了。想套现，我就算转让给别人。没有你法人的出现和同意，我根本不可能转让出去。在说我半年内绝对还上，所以你完全没有必须担心。我当天晚上和家里人商量了一下，的确他说的很有道理。毕竟法人是我。他想和我玩心眼肯定不行，所以家里人商量了下。可以借款给他。但是利息和还款时间必须要确定。而且为了防范，必须在欠条里要明确说明到期不还款该怎么样。所以我和老徐就借款一事达成了以下协议。协议内同大概分为： 1:10万元以2.5分的利息借款给他，每个月还款利息2500元以借款日期为准到次月借款日为一个月拿取利息2500元，每月到期拿取。 2：借款时间为6个月，到2012年6月2号到期，必须还款。 3：如到期不能还款，6月3号我收回旅馆经营权和使用权，由我来经营和使用，直到他把10万元支付给我为准，我才把经营权和使用权偿还给他。如超出还贷日期每月必须按2.5分的利息支付，直到10万元和利息还完为止。 4：我收回旅馆经营权和使用权时间内，旅馆所产生的营业额和所有利润由我来收取。旅馆所产生的水电房租人员工资等一切费用由姓徐的来承担。我不承担。情况就是这样。。以上就是我们双方协议的主要内容，可能要求的比较苛刻，这我和家里人都知道。但是毕竟我们对他不了解，也怕很多意想不到的事情。所以条件是比较苛刻的，但是我们想，如果姓徐的能到期还款，我们和他就完全没必须要担心这个问题了。所以当时钱就这么借出去了现在离还款日期很近了。我昨天收到姓徐的电话，说10万元到6.3号不能偿还了。因为家里人出了点事情。所以钱都用到那上面去了。手里就2万元不到。所以让我在推迟一点时间。。。。我在电话里很明确的和他说了。不可能的，必须偿还。因为我当初跟你不认识的情况下帮你这么一大把。你要是这么搞。我必须按合同来。他就发脾气说你爱怎么搞就怎么搞。。。哎后悔当初不该借啊。。。您好律师。现在我这手里的生意也是很难做。手里的资金流根本不够用，我还要向别人借款。在这种情况下。我和家里人都很担心的几个问题向您请教。 1：姓徐的打了欠条给我。欠条里明确了利息和还款日期。而且双方还签署了上面的那个双方协议。这个协议在法律上能支持我吗？也就是说法律能支持这个协议吗？如果到期他不能还我能强行接他的店吗？还是通过法院来处理？ 2：如果通过法院来处理我最后的结果会是哪些呢？也就是说我能得到哪些呢？ 3:我有点担心毕竟我是法人，这个借款关系我作为法人会有什么样的一些不良影响呢？毕竟他不是从我手里直接把店转让过去的。而是第三手了。我当初也就是帮他一把。情况就是这样。。律师请您帮我一下。谢谢您

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提问人：wd0201981
提问时间：2012-05-26