房已収发现开发商没有竣工验收备案证明但合同上有该如伺维杈

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20161231ylp
提问时间：2017-01-01

您好，收房的时候开发商一直没有提供《建筑工程竣工验收备案表》，我可以拒绝收房吗？若发现房子质量有问题，我该怎么办？

网友已解决 2014-06-17 回复(1)

交房时开发商没有竣工验收合格备案表，而且按合同规定过一个月时间，能要求退房吗

ask20150728xxn 已过期 2015-07-28 回复(5)

房子已经备案，按合同约定办理产权的时间已经到了，开发商以房子没有验收等理由不给我办产权，我能按合同约定退房和要求赔偿吗。

ask20160515atk 已过期 2016-06-03 回复(7)

开发商交房无法提供竣工备案表，但是合同上没有约定必须有竣工备案表才能交房的，业主是否有权拒绝收房并提出赔偿。

ask20160718etx 已过期 2016-07-18 回复(5)

你好，请问小区物业停车收费是否合法，房子是刚交房还没有一年，小区竣工验收备案证明和房产证都没有取得，小区入住率低也没有成立业主委员会，物业是开发商找的是前期物业，购房合同和物业合同中没有写明要收停车费，也没有经已经入住的业主同意。

ask20160916ase 已关闭 2016-09-16 回复(0)

您好，我想咨询一下，我买的商品房，现在开发商要求业主收房，但是开发商没有竣工验收备案表，作为业主可以拒收房子吗？开发商应该赔付业主违约金吗？

ask20161017zd4 已关闭 2016-10-17 回复(0)

我想咨询一下，我购买的商品房到了交房期限，开发商通知收房，但是开发商没有《竣工验收备案表》，作为业主可以拒收房子吗？还有就是在相关费用里面，有一项是分户土地证的费用是3000元，（多退少补），请问现在有这项收费吗？如果有，有没有一个收费标准？谢谢！

张龙平已过期 2016-10-17 回复(1)

开发商在没有取得《工程竣工验收备案表》的情况下就要求业主收房入伙，合同写明在开发商发出入伙通知30天内业主无正当理由未收房的视为自动收房，由此造成的损失由业主承担，请问这种情况开发商是否未达到国家法律规定的交房条件？业主能否依法拒收房呢？由此造成延期交房的损失是否应由开发商承担？

Vincent  已过期 2016-12-05 回复(2)

您好，我们是四月份交了首付购的房屋，之后发现开发商这边没有竣工验收表，故一直未签合同，想知道这种情况可以要求退房吗？胜诉率多大

ask20161229m3c 已关闭 2016-12-29 回复(0)

ask20161231ylp 已过期 2017-01-01 回复(1)