小区公共车位有限，最初先占的占抽签的抽签，仅有的车位慢慢就固定了下来，有个约定说如果房子卖了，有车位的要让出来。现在的情况是部分业主一直租用着车位，无限期规定，大部分业主没法租到车位，说是等，但实际上卖房的必竟少，几乎没机会。我认为这里面有两层问题：一是这种无限期租用不合理，虽然看似公平可以等，但实际可能性不大，根本无法体现物权法规定的公平享有公共资源。二是卖房退租车位的规定不合理，假如之前租用是有效的，租用权应该也是和产权对应的，和产权属于谁停哪辆车无关。
以上所述请教各位专家的看法，谢谢!
车位是在公共场地物业划的或车主长期停用默认的
小区内公共场地（包括地上停车车位）既然是属于业主的，被私人租用或买卖合理吗？
小区公共场地，包括地上停车位，道路，绿地等，是业主公共活动和使用的设施，场所！若被私人租用，必将侵害他人利益！例如小区内停车位，其量有限，若被私人租用占有，必大大影响他人流转使用！大大影响车位使用效率！给他人生活使用带来极大不便！因此，小区内公共场地，设施等，应禁止租用或买卖！
我们小区地面车位不租，都让租或买地下车位，但我们家所在楼栋不通地下车库，一个小区里其他的都通，总共只有我们楼还有一栋楼不通地下车库，物业这样做法合理吗？
我在辽宁省鞍山市岫岩县福润家园住，小区内露天有很多停车位，被物业锁住，一个车位一年租金1200元，物业告诉业主小区内无公共停车位，这合理吗？这样的车位是物业的还是业主的？我们业主没租车位的停车超过两个小时即收费四元，这是否存在乱收费行为？
小区地面租赁车位（租赁时指定车位），有地锁（非道路车位，小区内大量租赁车主都有安装，租赁方也曾经安装过。地锁也不在道路边缘。多年下来没有相关人员通知拆除，或禁止。能算得上本小区车主默认的惯例吧）。对方为非本小区业主，前来探亲的。剐蹭位置为雾灯下方包围底部塑料件，长宽约为一指，包围无变形。现要求我赔偿
您好黄律师！我想问下小区车位收取停车费一年1500元是否合理，收取这笔钱后有没有看管车辆的义务
您好黄律师！我想问下小区车位收取停车费一年1500元是否合理，收取这笔钱后有没有看管车辆的义务。
