开发商在商品房合同中所要承担的违约责任，在补充协议中全部规避掉

开发商在商品房合同中所要承担的违约责任，在补充协议中全部规避掉，卖房过程中不允许修改，条款霸道，是否可视为霸王条款过多废止合同，重新签

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提问人：一米阳光
提问时间：2016-12-30

您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都

雅清园已过期 2009-05-05 回复(4)

已装修过的商品房卫生间渗水，开发商承担不承担责任？

我于08年10月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。” 但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密

love83 已过期 2010-07-03 回复(4)

购房合同的补充协议中，加大购房者违约责任，降低开发商违约责任

购房合同的补充协议中，加大购房者违约责任，降低开发商违约责任，怎么办？

ask20160319awu 已过期 2016-03-19 回复(4)

代签的房屋买卖协议，房主反悔，决绝追认代签合同，违约责任应该由代签人还是房主承担？代签人应该承担什么

本人年前让亲戚帮忙把老家的商品房挂在中介出售，3月份有买家想买房子，和我家亲戚，中介签了房屋买卖合同，房主是我本人，我家亲戚代签的，没有我的委托协议，但是跟我打电话说了的，买房交了2万定金给我亲戚，约定违约双倍退还，然后中介又收了我亲亲戚1万押金，实际在我亲戚手里只有1万现金，现在我不想出售房产了，卖方

447300265 已过期 2016-05-15 回复(6)

拆迁合同违约六年，如何要求开发商承担违约责任？

ask20160604u55 已过期 2016-06-09 回复(7)

2013年9月29日开发商开盘当天认购了一套商品房，签了定金合同和定金合同补充协议，并交了定金五万元

2013年9月29日开发商开盘当天认购了一套商品房，签了定金合同和定金合同补充协议，并交了定金五万元，15天内未签定商品房合同，因是外地户口，不具备杭州限购的购房资格，按揭贷款办不了，然后开发商以个人原因未按时签订商品房合同为由，定金不退，现在过去快三年了，还能退回定金吗？

1361581244 已过期 2016-08-08 回复(2)

合同是个定金协议，是以购房人要是违约就要承担什么责任为主

ask20160812k7h 已过期 2016-08-15 回复(8)

你好，本人已经交完定金以及首付款，准备签订商品房购买合同，但是开发商说要先签订补充协议

你好，本人已经交完定金以及首付款，准备签订商品房购买合同，但是开发商说要先签订补充协议，然后才给签订商品房购买合同。我看到开发商的补充协议有很多不利于我们消费者的条款，要求开发商对这些补充条款进行更改，才愿意签补充协议。但是开发商以只有我一个业主提出异议，其他业主均未有任何异议为由拒绝我的请求。请问

ask20161119f7v 已过期 2016-11-19 回复(2)

因为开发商原因导贷款延迟，找谁解决问题，投诉？我们该承担违约责任吗？合同没写开发商的违约责任

因为开发商原因导贷款延迟，找谁解决问题，投诉？我们该承担违约责任吗？合同没写开发商的违约责任，那他们就不该承担责任吗？谢谢啦，代表全体业主

秋至简已过期 2016-11-25 回复(3)

商品房购房合同中补充协议中开发商将风险规避为零

13793541573 已过期 2016-12-30 回复(2)