成立的业主委员会想更换物业公司。但开发商还有小部分房没卖出，他不同意更换物业

成立的业主委员会想更换物业公司。但开发商还有小部分房没卖出，他不同意更换物业。这能更换吗桂林香江漫步

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提问人：ask20161225d23
提问时间：2016-12-25

helenpwc 已解决 2009-01-16 回复(4)

我们小区已入住三年，入住率100%。没有业主委员会，开发商没有通过业主，再次委托另一物业管理公司进入小区。再次委托的物业管理公司还算前期物业吗？合法吗？

CUIYUYUN 已过期 2009-10-21 回复(3)

本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标

ljhljylq 已关闭 2010-11-06 回复(0)

我们小区去年成立业主委员会今年更换了物业公司但是就停车费的问题产生分歧

我们小区去年成立业主委员会今年更换了物业公司但是就停车费的问题产生分歧，物业公司说是合同里有收取停车费的条款，我们小区业主觉得业主委员会和物业公司之间存在利益关系。在这种情况下我们业主有没有权利对业主委员会和物业公司签的合同进行审核。还有就是就停车费的问题！我们在住小区业主该不该交这笔钱。谢谢

ask20150720nlx 已过期 2015-07-20 回复(1)

我们小区没有成立业主委员会，房地产商指定的物业公司管理很混乱

我们小区没有成立业主委员会，房地产商指定的物业公司管理很混乱！导致很多业主不愿交物业费，因为物业管理费里有一项是公摊水电费，我们业主要求知道明细，因为觉得高的离谱，但是物业不愿意给我们，所以我们只愿意交购房合同里约定的物业费，但是不交不透明的公摊水费，然后物业不肯收钱，觉得我们没有交齐所有费用！我们

ask20161012emy 已关闭 2016-10-12 回复(0)

未成立业主委员会前小区开发商与中国电信深圳公司签订了独家进驻的协议是否有法律效果

未成立业主委员会前小区开发商与中国电信深圳公司签订了独家进驻的协议是否法律效果

FAN13826542121 已过期 2016-10-21 回复(1)

请问：业主委员会成立后，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同是否失效或终止？

业主委员会成立后，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同是否失效或终止？

关心业主已过期 2016-10-24 回复(1)

小区未成立业主委员会，物业公司以业主拖欠物业费为由不给业主充电

小区未成立业主委员会，物业公司以业主拖欠物业费为由不给业主充电，这个应该找哪个部门投诉？

ask20161104rl9 已过期 2016-11-04 回复(1)

请问在业主委员会成立之前，电梯还有小区的广告费用，是由物业自

请问在业主委员会成立之前，电梯还有小区的广告费用，是由物业自由支配吗？

ask20161105bcs 已关闭 2016-11-05 回复(0)

万达，有一个人擅自成立业主委员会，任委员会主任，自己找物业公司

万达，有一个人擅自成立业主委员会，任委员会主任，自己找物业公司，我们发现了这个黑幕，如何维权

ask20161116dlv 已关闭 2016-11-16 回复(0)