买土地性质为国有划拨的二手房有什么风险？买的时候应该注意什么？

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提问人：liuyh0607
提问时间：2016-12-21

通过中介看中一套二手房，房子是单位的宿舍，土地证上是划拨，请问这样的房子可以购买吗？如果可以，要些什么手续？以后不会出现纠纷吧。

magiccat59 已过期 2009-07-18 回复(3)

我是外地打工者，今年在西宁南关街买了一套二手房，二证已拿到，但土地性质为划拨，对于此事我有去了解一些相关问题。网上有些人说只要交纳土地出让金，便可由“划拨”改成”出让“。但我打电话去相关单位了解时说：土地性质是划拨办下来的就是划拨，没有必要改成”出让“，也不能改，其拆迁安置同普通商品房一样。不知是否

EzM1141 已过期 2011-05-13 回复(1)

有土地使用证和房产证的国有划拨性质，不通过规划部门建房有什么风险？

各位律师朋友大家好！我家（湖南）是10年前左右通过当地农村供销社购买了他们一套在城效的房子，房子是瓦房土砖结构且有安全隐患，购买时供销社给我们办理了土地使用证（性质为划拨）、房产证都齐全。现在我们想在原来基础上改建一下房子。过程中我们也找了当地规划部门办理了《建设规划证》，且规划建设的面积比原来少

fujianbo 已解决 2013-05-28 回复(1)

我在大连，我要咨询：我买套二手贷款房，问一下在交接房子的时候应该注意些什么？谢谢

我在大连，我要咨询：我买套二手贷款房，问一下在交接房子的时候应该注意些什么？谢谢！

微信用户已过期 2013-12-03 回复(6)

我想买一个二手房，他家把房子抵押给银行了，我应该在交易的时候注意什么

我想买一个二手房，他家把房子抵押给银行了，我应该在交易的时候注意什么，他让我先交5万订金签合同，一个月该房解压，如违约退订金这样可以吗

ask20151223qxj 已过期 2015-12-24 回复(4)

您好，我想请问一下，土地使用性质和规划性质不一样怎么办？我的土地是国有划拨工业用地

您好，我想请问一下，土地使用性质和规划性质不一样怎么办？我的土地是国有划拨工业用地，现在规划局那边查坐标，把我改成绿化，广场用地？成了生活区配套用地了。麻烦指点一下？