我购买的商品房开发商存在两点违约：1.迟延办理合同登记备案。2.迟延办理房屋产权证。 请问我可以要求
我购买的商品房开发商存在两点违约：1.迟延办理合同登记备案。2.迟延办理房屋产权证。 请问我可以要求退房嘛？我是贷款买的，如果可以退房，贷款利息又谁承担？
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房，09年3月交房，交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由，说办理房屋产权登记需要等到3年以后，这样我就办不了房产证，请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
房屋预告登记证明下来了还未交房，未办理房产证，女方要求加上名字，请问可以增加女朋友的名字吗，需要怎么
房屋预告登记证明下来了还未交房，未办理房产证，女方要求加上名字，请问可以增加女朋友的名字吗，需要怎么做。
逾期办房产证多久可以要求退房及赔偿？ 买的商品房，开发商手续不全拖延不办理大产权
逾期办房产证多久可以要求退房及赔偿？ 买的商品房，开发商手续不全拖延不办理大产权，也不开具购房发票，导致我无法按期取得房产证，我想退房及要求所有赔偿（装修费，误工费，物业费，契税及维修基金），这样我在理吗？（合同规定由于开发商责任可以要求赔付）
合同约定是：出卖人在商品房交房后365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案
合同约定是：出卖人在商品房交房后365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按以下处理：（小区整体验收合格后90天办理，如未按约定时间办理，买受人不退房，出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。）约定有效吗？办证期限是，交
我购买的商品房开发商违约延时一个月未交房，根据合同可以单方解除合同
我购买的商品房开发商违约延时一个月未交房，根据合同可以单方解除合同，但是又怕拿不回购房款，请指教
从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权
从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？
你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿
你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿，但是我们业主共几十户起诉开发商，过了快一年，法院最终只判定开发商按合同款每日万分之零点一赔偿业主，请问这个判罚有法律依据吗，如果上诉改判的可能性大不？
购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿
购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿，私底下不赔偿只退房款，让我先去房管局注销合同，这样的做法可靠吗
