签订了买卖合同，卖家没收定金也拒绝履行合同，可以要求按原合同

签订了买卖合同，卖家没收定金也拒绝履行合同，可以要求按原合同执行买房子吗？可以要求差价吗？

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提问人：ask201612124f4
提问时间：2016-12-18

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通过中介签订了房产买卖合同，合同约定任意一方违约需要按照定金数额或者约定成交价的20%赔偿对方，卖家反悔且最近房价上涨远超过了定金数额，我想申诉要求其赔偿约定成交价的20%，有可能胜诉吗？

gxwwg_dz 已解决 2015-04-16 回复(6)

1、已签订纸质买卖合同，尚未网签； 2、买家需卖家配合贷款办理； 3、定金分两部分，第一部分为意向金转定，买卖合同签订之前卖家已签收。第二部分为签订合同后，支付给中介的，由于卖家拒绝接收即反悔，该部分定金目前仍在中介处。现准备申请继续履行，不知法院是否能够支持。 1、如果必须需要贷款，起诉继续履行是

20150710 已过期 2015-07-08 回复(11)

二手房买卖，已签订买卖合同，卖家反悔，是否可以起诉继续履行？

事实： 1、已签订以下纸质文本：买卖合同/居间协议/佣金确认书，但尚未网签，买卖合同已经反映了过户时间、户口迁出时间、付款方式、价格等等全面的交易要素； 2、买家需卖家配合办理贷款； 3、定金分两部分，第一部分为意向金转定，买卖合同签订之前卖家已签收。第二部分为签订合同后，支付给中介的，由于卖家拒绝接收

20150710 已过期 2015-07-14 回复(9)

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卖家违约，可以要求履行合同吗

已签合同未网签，卖家要违约。所以想了解一下，如果卖家违约是否可以要求其履行合同？如果卖家不履行合同，是否可以要求差价赔偿？非常感谢！

daiht 已过期 2016-10-09 回复(9)

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ask201610215on 已过期 2016-10-21 回复(5)

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我是买家和卖家中介签了居间买卖合同付了3万定金当天中介要求支付2.5倍的佣金但因为卡里钱不够当时没支付但之前支付过2000的意向金没转成佣金此房刚交房1年房东还没办证签完合同后10天同小区新盘开下降了2000每平方我有点接受不了想跟房东协调量点价房东不愿意中介说我不履行合同就要支付违约金20% 合同上表

ask20161105lwr 已过期 2016-11-05 回复(4)

跟中介，卖家，签订的买卖合同。支付5万定金，两天后反悔，不想买了

跟中介，卖家，签订的买卖合同。支付5万定金，两天后反悔，不想买了。卖家要求支付20%的违约金，不退还定金。要求是否合法，实际没有那么大损失。目前房价平稳，解除合同后，卖家可以继续卖给其他人。

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ask201611260i9 已过期 2016-11-26 回复(16)

交了定金，发现房屋漏水渗水，导致没签购房买卖合同，可以要求退

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