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委托人L女士成功退回重庆某商品房定金4万元
发布日期:2022-02-09    作者:陈旺律师

2021年9月10日,L女士夫妻前往重庆某楼盘看房,看房过程中,销售人员不断以楼盘交通便利、超过百分之百的得房率等利好消息劝说夫妻俩购买。在销售人员的大力游说下,L女士有意认购,遂在销售人员的引导下,支付了4万元款项,签订了认购书。
事后,L女士按照约定再次前往售楼部准备签约时发现,自己所认购的房屋紧邻主干道且正好朝向马路,来往大货车十分频繁,噪音特别大。L女士不能接受一辈子住在这样的环境中,销售人员表示目前旁边正在修建其他路线,建成之后便可以实现分流,不会有噪音影响,企图以此来说服L女士继续购买。可是据L女士了解,这条主干道之所以大货车居多,是因为附近有一个物流产业园区,现在所修建的新路线只是一条小支路,主要分流的也是小轿车,并不能缓解噪音对该物业的影响。到此,L女士坚持要退房,开发商态度立马大转变,表示按照认购书中的约定,定金一概不退。L女士不甘心就此损失定金,之后又多次与家人一起前往售楼部,希望协商退回定金,哪怕只是部分定金。可开发商态度十分强硬,双方为此闹得非常愉快,L女士还曾几度报警,仍旧没有得到妥善解决。眼见拿回定金无望,L女士找到了我们团队,并决定委托我们帮她追回定金。
2021年11月7日,我们接受委托,立即展开工作,在我们采取了一系列法律措施之后,12月3日,开发商答应退款,2022年1月6日,L女士收到全部退款。

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