圣典婚姻家事普法 离婚纠纷案件
        争取婚后拆迁房屋利益 
        谈判技巧和律师代理策略 
        （标准案例示范 ） 
        （2019-12-11结案） 

        遭遇： 
        委托人系女方，在婚后因家庭矛盾、分居矛盾、感情矛盾等夫妻矛盾导致感情破裂，但双方无法协议离婚，当事人最终委托专业婚姻家事律师庄荣华，争取自己利益最大化； 

        诉讼决心： 
        无路可退！！！ 
        坚决维权！！！ 

        目标： 
        这一次彻底解决离婚问题（本案系第一次起诉） 

        诉讼简要经过： 
        法院立案2019-11-21--法院通知调解、开庭--离婚时间2019-12-11（历时1个月不到时间） 

        南京市江宁经济技术开发区法院-孟如歌法官 

        案件结果： 
        1、双方离婚 
        2、男方婚后获取的拆迁房屋中，给付女方一套完整的经济适用房 
        3、女方获取的经济适用房若须支付置换差价，则该费用由男方承担 
        4、男方另行再支付女方240000元补偿款 

        本案核心的争议焦点有两个： 
        第一、夫妻感情是否破裂 
        第二、拆迁房屋是否为夫妻共同财产，该如何分割？ 
        第三、拆迁房屋其他补偿利益是否该补偿女方？ 

        本案困难之处： 
        1、本案系第一次起诉离婚，女方要求离婚缺乏法定离婚条件 
        2、本案起诉之时女方无任何拆迁相关证据和材料 
        3、本案拆迁房屋可能与男方家人或其婚前利益有关 
        4、本案拆迁房屋利益已经被男方持有很长时间，有转移风险 
        5、本案拆迁房屋尚未办理房屋产权凭证，仅有申购手续 

        本案律师法律服务： 
        1、律师对本案原告起诉核心案情进行法律梳理 
        2、律师书写应诉思路和证据清单、调查申请、法律风险控制意见书 
        3、律师与法院沟通律师法律服务意见 
        4、律师指导当事人开庭重点和庭审言辞 
        5、律师集中详细准备感情破裂及财产分割等相关律师意见 

        特别说明： 
        本案立案开庭一次即开庭成功，双方离婚问题、孩子问题、财产问题、债务问题全部解决完毕 
        依照婚姻法规定婚后获取的拆迁房屋利益属于夫妻共同财产 
        诉讼过程中代理律师庄荣华通过法庭调查令获取详细拆迁证据与数据信息 
        在庭前与当事人认真分析和比对夫妻共同财产范围与分割认定方式 
        最终通过代理律师庄荣华的努力和沟通之下，再经过承办法官组织的多轮调解 
        双方矛盾纠纷终于尘埃落定，一别两宽。 
        女方不仅获取了一套房屋，还另外得到了24万的补偿，连房屋差价都由男方全部承担 
        至此本案终结，当事人全部诉讼愿望皆在本次诉讼中完成。 

        附裁判文书： 

        江苏省江宁经济技术开发区人民法院 
        民事调解书 
        (2019)苏0191民初号 
        原告：A，女，汉族，住南京市江宁区。 
        委托诉讼代理人：庄荣华，江苏圣典律师事务所律师。 
        被告：B，男，汉族，住南京市江宁区。 
        本院于2019年11月21日立案受理了原告A诉被告B离婚纠纷一案，经本院主持调解，双方自愿达成如下协议： 
        一、原告A与被告B自愿离婚； 
        二、夫妻共同财产位于南京市江宁区秣陵街道甲室房屋及乙室房屋相关权益归被告B所有、位于南京市江宁区秣陵街道丙房屋相关权益归原告A所有，房屋置换价格差价由被告B负担，待房屋过户登记条件成就时，被告B应按照原告A的要求协助、配合原告A办理房屋过户登记手续，过户期间产生的税费由原告A承担； 
        三、被告B补偿原告A共计240000元，分别定于2020年1月25日前支付50000元、2020年5月30日前支付50000元、2020年12月31日前支付140000元； 
        四、双方各自生活用品归各自所有； 
        五、双方各自名下债务归各自偿还； 
        六、双方表示无其他夫妻共同财产、夫妻共同债权、债务需要处理； 
        七、双方表示无其他纠纷需要处理。 
        案件受理费240元，减半收取120元，原告A负担。 
        上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。 
        本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 

        南京市江宁经济技术开发区人民法院 
        审 判 员 孟如歌 
        二O一九年十二月十一日 
        见习书记员 朱叶蕾 


        律师分享快速离婚之夫妻是再婚没有孩子共同财产怎么分 

        依据我国婚姻法的规定，再婚的夫妻没有孩子的，离婚的时候由双方协商共同财产分割的问题，协商不成的可向法院诉讼，请求法院判决。 
        《中华人民共和国婚姻法》 
        第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 
        夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 

        婚前财产公证的步骤 
        第一步：当事人要准备好以下几种材料： 
        1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上。(已婚也可补办)。 
        2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 
        3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 
        第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 
        第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 
        第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕