未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同相对无效，经补正可以认定为有效

发布日期：2020-07-24 作者：张梅律师

依据合同法理论及相关立法精神，依法必须经过公安消防机构验收的房屋，未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同，因违反标的需确定、可能和合法的合同有效要件之规定，应当认定合同相对无效。但在一审法庭辩论终结前经消防验收合格，租赁标的物符合法律规定，无效合同经过补正已变为有效，且效力具有溯及力，自合同成立时发生效力。（文章摘自网络，若有侵权，请联系删除）

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