现在正在召开的第十三届全国人民代表大会引起了不少的社会关注，因为此次会议关系到民计民生的一些大事，比如在物权法的基础上，按照目前的产权制度，根据现实生活中需要，完善了不少的法律制度，其中一个就是增加了居住权的规定，民法典物权编新增的“居住权”，将改变今后房屋的利用价值，相信大家都很想知道，小编将通过本文为大家讲解，希望大家喜欢。
　　民法典物权编新增了一个叫“居住权”的用益物权。居住权，是指对他人住宅享有占有、使用的用益物权。需要特别注意，居住权不是放在租赁合同的章节，而是放在物权编里的用益物权章节。

　　设立居住权，需要两个条件：1、双方书面约定，一般包括居住的条件、要求和期限。2、需要到房管局登记。没有登记，则不产生居住权。
　　居住权制度的入法实现了“物尽其用”的立法宗旨，让有限的资源最大限度地发挥效用。不过，在贯彻物尽其用精神上，目前的立法还有待给足空间，让居住权规则获得更广泛的适用范围。


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