一、房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料和证据　　(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。
　　(二)证明当事人主体适格的材料
　　1、原告为自然人的,应提交身份证明。
　　2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。
　　3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。
　　(三)证明房屋租赁合同关系成立的证据
　　1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。
　　2、房屋租赁合同。
　　3、如转租要提交证明转租合法性的证据。
　　(四)证明房屋租赁合同履行情况的证据
　　1、证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。
　　2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。
　　3、承租人对房内设施进行添附的证据。
　　4、诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。
　　(五)根据案情需要提交的其他证据。