房屋拆迁流程
1、拆迁方需要向当地政府的拆迁管理部门申请房屋拆迁许可证。
2、房屋拆迁管理部门下发拆迁公告，并且把拆迁许可证下发给拆迁人，并公布。
3、拆迁方和被拆迁人在拆迁补偿方式和拆迁补偿金额、安置房屋地点、面积、等等各个事项签订拆迁补偿协议。
3.1、对于双方不能达成一致的，当事人可以申请，让房屋拆迁管理部门裁决，并且在裁决规定期限内搬迁，未搬迁的，由当地政府部门实施强制拆除，或拆迁方申请法院强制拆除，当然在事实强拆中，也是需要根据相关流程才可以。
3.3、双方达成一致的，如果被拆迁人在协议规定的时间内拒绝或者未搬迁的，拆迁方可以法院起诉，在这期间拆迁方是可以申请法院先予执行。
