1、拿不到法律认可的房产证。村委会和开发商自行印制的《楼房产权证》不具有法律效力。
　　2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过户。
　　3、有可能被列为违章建筑，面临拆迁而得不到任何补偿的风险。
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