1、不是的，贷款抵押分为抵押与质押两种。
抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。
质押，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
2、不一定全部都需要实物抵押的，可分为几种标：
★净值标：其他投资人以自己的投资做担保发布的借款，利率通常比其他借款标要低，但保险系数要大一些。新人可以尝试从投净值标开始，熟悉投资流程。
★抵押标：借款人用自己的房屋、车辆等实物在平台进行抵押后所发布的借款标，利率稍高。一般来说抵押标的风险相对小很多，若借款人逾期，平台将拍卖处理抵押物用于偿还投资人，如上海一家专做硬抵押物贷款的平台，企额贷，就是借款人将自己名下的楼盘或房产直接抵押至企额贷平台名下，以此作为抵押担保保障，并经公证处公证，具备强大的法律效力，一旦出现借款人逾期坏账，平台可在第一时间联合第三方机构处置借款人的抵押资产，在很大程度上保障了投资者的资金安全。
★担保标：其他投资人以其投资为借款人担保发布的借款，利率较高。担保标一度很流行，但由于最近一段时间，有担保公司担保的网贷平台频频惊现跑路潮，所以说担保标也不是万无一失的。
★信用标：P2P最早的借款标，以借款人的信用作为其借款额度的标准发布的借款。这种标的的危险系数非常大，再加之国内的个人征信系统不健全，发生坏账的可能性在80%左右，投资者在投资的时候一定要仔细辨别。
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