买房楼层怎么选？看完这些你就清楚了！
发布日期：2016-12-06 作者：蒋艳超律师
“一栋楼有那么多层，我到底该选哪层？”每一位业主在买房时可能都会为这个问题头疼一番，其实不同的楼层都有着各自的优缺点，今天房先生就给大家具体讲讲不同楼层的优缺点，以及选楼层时该避开的误区。
回答这个问题之前，先跟大家科普下多高的楼层才算高层？请看以下：
不同楼层各自有哪些优缺点？
1底层优点：出行方便；距离地面近，心理上比较有安全感；适合有老人和小孩的家庭居住。
缺点：采光不好，容易被周边建筑物遮挡；通风效果不理想；容易返潮；被盗系数比较大；若临近马路，噪音污染较严重。
22至5层优点：较之更高的楼层，夏天比较凉快；楼层不高，如遇火灾，逃生较容易。
缺点：视野不好；房间较暗，开灯时间比较长；噪音偏大。
36至7层优点：有风景可看，但视野并不是很广阔；不用担心返潮问题；被盗可能性较低。
缺点：光照不是很充足；6层高的楼很可能不会配备电梯。
48至11层优点：光照条件和空气流通性等都是比上不足，比下有余；被盗可能性很小；视野比较好。
缺点：如果停电的话，出行只能依靠楼梯，易造成出行不便。
512至23层
优点：专家眼里的最佳楼层；采光不错，日照时间也长；视野很开阔。
缺点：停水或停电后，供水和电梯无法正常运行，易给出行和生活造成不便；这几层的价格，往往偏贵。
624至29层优点：安静；视野好；蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。
缺点：空气相对稀薄，不适合患有心脏病、慢性支气管炎等疾病的人居住；儿童不宜长期居住，对发育不好。
7顶层优点：风景独好；价格相对便宜。
缺点：夏季的温度比较高，冬天也会很冷；渗水问题比较严重；供水可能不足。
1高楼层比低楼层好
不少人买房时都喜欢绕过1到5层左右的低楼层，直接选择高楼层购买，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但其实，空气是否清新，景色是否优美，这都取决你所居住的小区周边处于一个什么样的环境。如果你所居住的小区周边除了楼还是楼，那有什么景色好看呢？
24、13、14层都不好
说实在的，4、13、14其实就是几个数字，它们本身是没什么错的，只是很多人将不好的寓意强加给了它们，所以它们才变成了“不吉利”的代表。如果以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7至14层之间，那你是选还是不选呢？所以，只要户型、价格等方面都合适，买了也没什么大不了的
回答这个问题之前，先跟大家科普下多高的楼层才算高层？请看以下：
不同楼层各自有哪些优缺点？
1底层优点：出行方便；距离地面近，心理上比较有安全感；适合有老人和小孩的家庭居住。
缺点：采光不好，容易被周边建筑物遮挡；通风效果不理想；容易返潮；被盗系数比较大；若临近马路，噪音污染较严重。
22至5层优点：较之更高的楼层，夏天比较凉快；楼层不高，如遇火灾，逃生较容易。
缺点：视野不好；房间较暗，开灯时间比较长；噪音偏大。
36至7层优点：有风景可看，但视野并不是很广阔；不用担心返潮问题；被盗可能性较低。
缺点：光照不是很充足；6层高的楼很可能不会配备电梯。
48至11层优点：光照条件和空气流通性等都是比上不足，比下有余；被盗可能性很小；视野比较好。
缺点：如果停电的话，出行只能依靠楼梯，易造成出行不便。
512至23层
优点：专家眼里的最佳楼层；采光不错，日照时间也长；视野很开阔。
缺点：停水或停电后，供水和电梯无法正常运行，易给出行和生活造成不便；这几层的价格，往往偏贵。
624至29层优点：安静；视野好；蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。
缺点：空气相对稀薄，不适合患有心脏病、慢性支气管炎等疾病的人居住；儿童不宜长期居住，对发育不好。
7顶层优点：风景独好；价格相对便宜。
缺点：夏季的温度比较高，冬天也会很冷；渗水问题比较严重；供水可能不足。
1高楼层比低楼层好
不少人买房时都喜欢绕过1到5层左右的低楼层，直接选择高楼层购买，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但其实，空气是否清新，景色是否优美，这都取决你所居住的小区周边处于一个什么样的环境。如果你所居住的小区周边除了楼还是楼，那有什么景色好看呢？
24、13、14层都不好
说实在的，4、13、14其实就是几个数字，它们本身是没什么错的，只是很多人将不好的寓意强加给了它们，所以它们才变成了“不吉利”的代表。如果以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7至14层之间，那你是选还是不选呢？所以，只要户型、价格等方面都合适，买了也没什么大不了的
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