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婚前婚后加名费用相差多少?
发布日期:2016-11-10    作者:110网律师


  以一套面积为75平米,现总价200万,原价102万的家庭唯一普通住宅为例。
  婚前加名费用计算:
  二手房交易相关税费:增值税纳税额为{含税销售额÷(1+征收率)}×征收率={200÷(1+5%)}×5%=9.52万元;个税纳税额为(200-102)×20%=19.6万元;契税纳税额为200×1%=2万元,共计约31万
  此外,包括交易费约225元,印花税约1000元,合同工本费约20元
  总计:如果按照男方转让50%的产权计算,婚前加名费用共计约15.5万
  婚后加名费用计算:
  情况1有房无贷夫妻更名仅需110元
  情况2有房有贷,公积金贷款210元;组合贷310元
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