广州婚后一方父母全款为子女买房的，是个人财产还是共同财产？
婚姻法司法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
本条规定出台后在社会上引起很大的争议，有其深刻的社会背景：目前子女凭自身能力多半无法买房，父母以全部积蓄为子女买房，而年轻人对感情和婚姻不慎重，闪婚闪离的较多。一旦离婚，双方分割的房产实际上是父母的毕生财产，这与父母当时为子女出资购房、希望其生活美好的目的是相违背的，也侵害了出资父母的权益。
应注意：本条规定的 “出资”是指父母出全资，婚后如果父母只是替子女支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则应当认定为夫妻共同财产。离婚时，应当考虑首付部分的增值，判归支付首付一方的子女所有。
