苏州遗产继承公证费用和手续(房产继承公证等),公证处与律师办理的比较
以下根据苏州地区遗产继承(主要是房产继承)的手续和费用,对公证处继承公证和委托律师办理进行比较。(本文完成于2013年)
老百姓在办理遗产继承时,最常见的方式是通过公证处办理遗产继承公证(主要是房产继承公证),但公证处的手续要求比较严格(有时甚至苛刻),如要求财产的产权证明(如购买发票)、各相关亲属的身份证明、弃权声明、死亡证明等,这些材料往往是继承人难以取得的。比如,杜律师的当事人就遇到这样一件事——父母(户籍均在苏州)已过世,子女需继承遗产(主要是一处房产),但苏州某公证处要求提供爷爷奶奶死亡证明,可是,爷爷奶奶都去世几十年了,如果活着都一百几十岁了,爷爷还是解放前就已去世,当时的政府都跑台湾去了,根本无法取得权威的证明,从而无法顺利办理继承。
其实,遗产继承完全可以委托律师办理,律师办理继承时,对证明材料的要求不那么苛刻。大多数公证处无法办理的继承,律师都可以办理。前面所述的继承难题,当事人找到杜律师后,不久就顺利办理完成。
另外,遗产继承公证的公证费较高(苏州地区公证处一般收费为遗产金额的2%),通过律师办理继承的费用往往低于公证处,特别是在遗产金额较大时,费用一般比公证处更为低廉,从而有效地减轻了群众的经济负担。
后记:
自2014年起,公证费用已有所下调,但很多遗产继承问题仍无法公证,而需要委托律师通过法律途径办理。